Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Boligtype
Villa
Antal værelser
8
Boligstørrelse
333 m²
Grundstørrelse
336 m²
Varmekilde
Elvarme
Energimærke
Byggeår
1910
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Havnegade 35 ligger på en 336 kvadratmeter stor grund i 4900 Nakskov. Villaen er bygget i 1910 og fordeler sine 333 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 207 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 4900 Nakskov, der i gennemsnit er udbudt til salg i 144 dage . Udbudsprisen lyder på 3.995.000 kr, og ejerudgifterne på 1.939 kr./md. I gennemsnit gives der 6,6 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Havnegade 35 ligger på en 336 kvadratmeter stor grund i 4900 Nakskov. Villaen er bygget i 1910 og fordeler sine 333 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 207 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 4900 Nakskov, der i gennemsnit er udbudt til salg i 144 dage . Udbudsprisen lyder på 3.995.000 kr, og ejerudgifterne på 1.939 kr./md. I gennemsnit gives der 6,6 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området6.6%
Besparelse263.670 kr.
Mulig pris efter afslag3.731.330 kr.3.995.000 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
11.996 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
6.629 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.939 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
1.187.000 kr.
Grundskyldspromille
17,4 ‰
Grundskyld
0 kr. / md.
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
1,23 %
Godt at vide om boligen
Havnegade 35 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Apr. 2025 | Boligen blev sat til salg 3.995.000 kr. | 3.995.000 kr. |
Mar. 2025 | Boligen blev taget af markedet Efter 404 dage 3.995.000 kr. | 3.995.000 kr. |
Dec. 2024 | Prisjustering 3.995.000 kr. 4.500.000 kr.-11% | 3.995.000 kr. -11% 4.500.000 kr. |
Feb. 2024 | Boligen blev sat til salg 4.500.000 kr. | 4.500.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i skoleditriktet Fjordskolen, hvor der er 2 skoler. Tættest på ligger Fjordskolen, Madeskovafdelingen.
Nærmeste skole
Fjordskolen, Madeskovafdelingen
Afstand
1,00 km
Elevantal
0
Ældste klassetrin
6 .klasse
Info om kommunen Lolland
Indbyggertal
39.122
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
9
Antal private- og friskoler
4
Mere plads til livet
Annonce
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Havnegade
Havnegade 53
Boligtype
Villa
Købesum
2.3M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
30-05-2024
Antal værelser
11
Boligstørrelse (BBR)
276 m2
Havnegade 23
Boligtype
Rækkehus
Købesum
3.24M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
04-07-2023
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
190 m2
Havnegade 13, 1.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
3.24M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
04-07-2023
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
249 m2
Havnegade 13, st.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
3.24M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
04-07-2023
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
87 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
3
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1985
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet463 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område207 dag(e)
Høj
Visninger i alt
463
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
431
Denne boligs liggetid
207
Gns. liggetid i området
144
Denne bolig er til salg hos
Lilienhoff Næstved
3.995.000 kr.