Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Havnegade 35 4900 Nakskov
3.750.000 kr.
Pris er faldet
-6% 11.980 kr. / m²
Udbetaling
190.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Havnegade 35 ligger på en 336 kvadratmeter stor grund i 4900 Nakskov. Villaen er bygget i 1910 og fordeler sine 313 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 417 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 4900 Nakskov, der i gennemsnit er udbudt til salg i 127 dage. Udbudsprisen lyder på 3.750.000 kr, og ejerudgifterne på 1.939 kr./md. I gennemsnit gives der 6,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Havnegade 35 ligger på en 336 kvadratmeter stor grund i 4900 Nakskov. Villaen er bygget i 1910 og fordeler sine 313 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 417 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 4900 Nakskov, der i gennemsnit er udbudt til salg i 127 dage. Udbudsprisen lyder på 3.750.000 kr, og ejerudgifterne på 1.939 kr./md. I gennemsnit gives der 6,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
6,3%
Besparelse
236.250 kr.
Mulig pris efter afslag
3.750.000 kr.3.513.750 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
11.980 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
7.014 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.939 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
4.843 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.200.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
17,4 ‰
Grundskyld
1.698 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
1,23 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Havnegade 35 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
21. mar. 2026 | Prisjustering 3.750.000 kr. 3.995.000 kr.-6% | 3.750.000 kr. -6% 3.995.000 kr. |
15. apr. 2025 | Boligen blev sat til salg 3.995.000 kr. | 3.995.000 kr. |
24. mar. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 404 dage 3.995.000 kr. | 3.995.000 kr. |
12. dec. 2024 | Prisjustering 3.995.000 kr. 4.500.000 kr.-11% | 3.995.000 kr. -11% 4.500.000 kr. |
14. feb. 2024 | Boligen blev sat til salg 4.500.000 kr. | 4.500.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Lolland
Indbyggertal
39.122
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
3
Mere plads til livet
Annonce
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Havnegade
Havnegade 23
Boligtype
Rækkehus
Købesum
75.53M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
11-11-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
190 m2
Havnegade 53
Boligtype
Villa
Købesum
2.3M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
30-05-2024
Antal værelser
11
Boligstørrelse (BBR)
276 m2
Havnegade 61, 2.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
2.2M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
23-07-2020
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
253 m2
Havnegade 61, 1.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
2.2M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
23-07-2020
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
253 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
3
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1985
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet1034 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område417 dage
Høj
Visninger i alt
1034
Antal gange boligen er gemt
3
Samlet antal klik til mægler
914
Denne boligs liggetid
417 dage
Gns. liggetid i området
127 dage
Denne bolig er til salg hos
Lilienhoff Næstved
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank