Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Herluf Trolles Vej 44 4700 Næstved
3.595.000 kr.
19.021 kr. / m²
Udbetaling
180.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
189 m²
Grundstørrelse
1.403 m²
Energimærke
Byggeår
1977
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Herluf Trolles Vej 44 ligger på en 1.403 kvadratmeter stor grund i 4700 Næstved. Villaen er bygget i 1977 og fordeler sine 189 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 2 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4700 Næstved, der i gennemsnit er udbudt til salg i 62,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.595.000 kr, og ejerudgifterne på 2.235 kr./md. I gennemsnit gives der 2,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Herluf Trolles Vej 44 ligger på en 1.403 kvadratmeter stor grund i 4700 Næstved. Villaen er bygget i 1977 og fordeler sine 189 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 2 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4700 Næstved, der i gennemsnit er udbudt til salg i 62,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.595.000 kr, og ejerudgifterne på 2.235 kr./md. I gennemsnit gives der 2,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,2%
Besparelse
79.090 kr.
Mulig pris efter afslag
3.595.000 kr.3.515.910 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
19.021 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
18.626 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.235 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
11.677 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.000.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
9,8 ‰
Grundskyld
15.390 kr. / år
Kommuneskat
25 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Herluf Trolles Vej 44 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
6. jul. 2026 | Boligen blev sat til salg 3.595.000 kr. | 3.595.000 kr. |
| 1977 1977 | Byggeår |
Vi kan hjælpe med mere
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Næstved
Indbyggertal
84.895
Sygehus(e)
Næstved Sygehus
Antal kommunale skoler
8
Antal private- og friskoler
6
Flyt til Næstved
Annonce
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Herluf Trolles Vej
Herluf Trolles Vej 56
Boligtype
Villa
Købesum
3.5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
02-05-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
136 m2
Herluf Trolles Vej 63
Boligtype
Villa
Købesum
3.92M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
25-02-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
167 m2
Herluf Trolles Vej 18
Boligtype
Villa
Købesum
3.33M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
24-09-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
173 m2
Herluf Trolles Vej 24
Boligtype
Villa
Købesum
2.35M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.395.000 kr.
Salgsdato
04-09-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
138 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet42 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område2 dage
Lav
Visninger i alt
42
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
28
Denne boligs liggetid
2 dage
Gns. liggetid i området
62.5 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Poul Erik Bech / Brimer & Krag, Næstved
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån