Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Højbyvej 45 5260 Odense S
8.695.000 kr.
15.983 kr. / m²
Udbetaling
435.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Landejendom
Antal værelser
10
Boligstørrelse (BBR)
544 m²
Grundstørrelse
63.155 m²
Energimærke
Byggeår
1961
Annonce
Beskrivelse
For 8.695.000 kr. får du denne landejendom fra 1961 med 63.155 kvadratmeter grund og et boligareal på 544 kvadratmeter.Ejerudgiften for ejendommen lyder på 3.374 kr./md. De samlede skatter i Odense Kommune beløber sig til 0 kr./år. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
For 8.695.000 kr. får du denne landejendom fra 1961 med 63.155 kvadratmeter grund og et boligareal på 544 kvadratmeter.Ejerudgiften for ejendommen lyder på 3.374 kr./md. De samlede skatter i Odense Kommune beløber sig til 0 kr./år. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,3%
Besparelse
286.935 kr.
Mulig pris efter afslag
8.695.000 kr.8.408.065 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
15.983 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
15.455 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.374 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,7 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,68 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Højbyvej 45 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
4. jun. 2026 | Boligen blev sat til salg 8.695.000 kr. | 8.695.000 kr. |
| 1961 1961 | Byggeår |
Vi kan hjælpe med mere
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odense
Indbyggertal
210.803
Sygehus(e)
Odense Universitetshospital
Antal kommunale skoler
33
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Højbyvej
Højbyvej 6, Højby
Boligtype
Villa
Købesum
1.9M kr.
Prisforskel: 14%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.175.000 kr.
Salgsdato
11-02-2026
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
167 m2
Højbyvej 60, Højby
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2.5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
07-01-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
60 m2
Højbyvej 11C, Højby
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
9.9M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
04-09-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
78 m2
Højbyvej 11E, 1., Højby
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
9.9M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
04-09-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
60 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Boligtype
6
1. Etage
7 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet127 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område45 dage
Lav
Visninger i alt
127
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
99
Denne boligs liggetid
45 dage
Gns. liggetid i området
295 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Landbrug Holstebro - Viborg
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån