Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Høje Bøge 3 2850 Nærum
13.650.000 kr.
68.592 kr. / m²
Udbetaling
685.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Høje Bøge 3 ligger på en 1.215 kvadratmeter stor grund i 2850 Nærum. Villaen er bygget i 1906 og fordeler sine 199 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 135 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 2850 Nærum, der i gennemsnit er udbudt til salg i 57 dage. Udbudsprisen lyder på 13.650.000 kr, og ejerudgifterne på 8.019 kr./md. I gennemsnit gives der 2,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Høje Bøge 3 ligger på en 1.215 kvadratmeter stor grund i 2850 Nærum. Villaen er bygget i 1906 og fordeler sine 199 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 135 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 2850 Nærum, der i gennemsnit er udbudt til salg i 57 dage. Udbudsprisen lyder på 13.650.000 kr, og ejerudgifterne på 8.019 kr./md. I gennemsnit gives der 2,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,1%
Besparelse
286.650 kr.
Mulig pris efter afslag
13.650.000 kr.13.363.350 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
68.592 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
69.428 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
8.019 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
36.838 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
4.650.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
9,4 ‰
Grundskyld
40.090 kr. / år
Kommuneskat
23,47 %
Kirkeskat
0,57 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Høje Bøge 3 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
20. jan. 2026 | Boligen blev sat til salg 13.650.000 kr. | 13.650.000 kr. |
2. dec. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 328 dage 13.685.000 kr. | 13.685.000 kr. |
15. sep. 2025 | Prisjustering 13.685.000 kr. 13.985.000 kr.-2% | 13.685.000 kr. -2% 13.985.000 kr. |
8. jan. 2025 | Boligen blev sat til salg 13.985.000 kr. | 13.985.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Rudersdal
Indbyggertal
57.342
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
14
Antal private- og friskoler
3
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Høje Bøge
Høje Bøge 5
Boligtype
Villa
Købesum
13.8M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
14.500.000 kr.
Salgsdato
13-01-2022
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
235 m2
Høje Bøge 3
Boligtype
Villa
Købesum
7.4M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
7.495.000 kr.
Salgsdato
17-11-2019
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
199 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
3
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1957
Ydervægge
Mursten
Tag
Stråtag
Kælderstørrelse
101 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet523 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område135 dage
Høj
Visninger i alt
523
Antal gange boligen er gemt
11
Samlet antal klik til mægler
434
Denne boligs liggetid
135 dage
Gns. liggetid i området
57 dage
Denne bolig er til salg hos
home Holte
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank