Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Horsbækhaven 3 9440 Aabybro
4.595.000 kr.
26.560 kr. / m²
Udbetaling
230.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Horsbækhaven 3 ligger på en 1.017 kvadratmeter stor grund i 9440 Aabybro. Villaen er bygget i 2025 og fordeler sine 173 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 76 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9440 Aabybro, der i gennemsnit er udbudt til salg i 78,5 dage. Udbudsprisen lyder på 4.595.000 kr, og ejerudgifterne på 2.864 kr./md. I gennemsnit gives der 4,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Horsbækhaven 3 ligger på en 1.017 kvadratmeter stor grund i 9440 Aabybro. Villaen er bygget i 2025 og fordeler sine 173 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 76 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 9440 Aabybro, der i gennemsnit er udbudt til salg i 78,5 dage. Udbudsprisen lyder på 4.595.000 kr, og ejerudgifterne på 2.864 kr./md. I gennemsnit gives der 4,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,4%
Besparelse
202.180 kr.
Mulig pris efter afslag
4.595.000 kr.4.392.820 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
26.560 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
12.648 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.864 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
13,2 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
25,7 %
Kirkeskat
1,2 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Horsbækhaven 3 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
24. mar. 2026 | Boligen blev sat til salg 4.595.000 kr. | 4.595.000 kr. |
6. jan. 2025 | Solgt, alm. frit salg 900.000 kr. | 900.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Jammerbugt
Indbyggertal
37.954
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
12
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Horsbækhaven
Horsbækhaven 8
Boligtype
Villa
Købesum
4.2M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.198.000 kr.
Salgsdato
01-09-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
196 m2
Horsbækhaven 3
Boligtype
Villa
Købesum
900K kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
925.000 kr.
Salgsdato
05-01-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
173 m2
Horsbækhaven 10
Boligtype
Villa
Købesum
1.05M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
25-08-2024
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
227 m2
Horsbækhaven 7
Boligtype
Villa
Købesum
945.95K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
21-08-2024
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
191 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet47 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område76 dage
Lav
Visninger i alt
47
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
58
Denne boligs liggetid
76 dage
Gns. liggetid i området
78.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Mæglerhuset Aabybro
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank