Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Hovedgaden 9, Valsgård 9500 Hobro
1.695.000 kr.
11.151 kr. / m²
Udbetaling
85.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Hovedgaden 9, Valsgård ligger på en 3.070 kvadratmeter stor grund i 9500 Hobro. Villaen er bygget i 1933 og fordeler sine 152 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 308 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9500 Hobro, der i gennemsnit er udbudt til salg i 167,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.695.000 kr, og ejerudgifterne på 2.173 kr./md. I gennemsnit gives der 7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Hovedgaden 9, Valsgård ligger på en 3.070 kvadratmeter stor grund i 9500 Hobro. Villaen er bygget i 1933 og fordeler sine 152 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 308 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9500 Hobro, der i gennemsnit er udbudt til salg i 167,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.695.000 kr, og ejerudgifterne på 2.173 kr./md. I gennemsnit gives der 7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
7%
Besparelse
118.650 kr.
Mulig pris efter afslag
1.695.000 kr.1.576.350 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
11.151 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
9.711 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.173 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
8.164 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.000.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
15,7 ‰
Grundskyld
7.021 kr. / år
Kommuneskat
25,9 %
Kirkeskat
1,15 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Hovedgaden 9 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
31. jul. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.695.000 kr. | 1.695.000 kr. |
30. jul. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 237 dage 1.745.000 kr. | 1.745.000 kr. |
30. apr. 2025 | Prisjustering 1.745.000 kr. 1.795.000 kr.-3% | 1.745.000 kr. -3% 1.795.000 kr. |
5. dec. 2024 | Boligen blev sat til salg 1.795.000 kr. | 1.795.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Mariagerfjord
Indbyggertal
41.606
Sygehus(e)
Hobro/Terndrup Sygehus
Antal kommunale skoler
8
Antal private- og friskoler
5
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Hovedgaden
Hovedgaden 30, st., Valsgård
Boligtype
Villa
Købesum
1.1M kr.
Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.195.000 kr.
Salgsdato
07-09-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
114 m2
Hovedgaden 3, Valsgård
Boligtype
Villa
Købesum
760K kr.
Prisforskel: 14%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
865.000 kr.
Salgsdato
24-11-2024
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
164 m2
Hovedgaden 9, Valsgård
Boligtype
Villa
Købesum
1.54M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.595.000 kr.
Salgsdato
26-05-2021
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
152 m2
Hovedgaden 8, Valsgård
Boligtype
Villa
Købesum
1.3M kr.
Prisforskel: 15%
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
1.495.000 kr.
Salgsdato
19-03-2021
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
120 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
2010
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Kælderstørrelse
4 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet120 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område308 dage
Lav
Visninger i alt
120
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
53
Denne boligs liggetid
308 dage
Gns. liggetid i området
167.5 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Søren Jensen
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank