Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Hyldehaven 44 6800 Varde
2.798.000 kr.
Pris er faldet
-7% 17.165 kr. / m²
Udbetaling
140.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Hyldehaven 44 ligger på en 617 kvadratmeter stor grund i 6800 Varde. Villaen er bygget i 2006 og fordeler sine 163 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 227 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6800 Varde, der i gennemsnit er udbudt til salg i 143,5 dage. Udbudsprisen lyder på 2.798.000 kr, og ejerudgifterne på 2.299 kr./md. I gennemsnit gives der 4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Hyldehaven 44 ligger på en 617 kvadratmeter stor grund i 6800 Varde. Villaen er bygget i 2006 og fordeler sine 163 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 227 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6800 Varde, der i gennemsnit er udbudt til salg i 143,5 dage. Udbudsprisen lyder på 2.798.000 kr, og ejerudgifterne på 2.299 kr./md. I gennemsnit gives der 4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4%
Besparelse
111.920 kr.
Mulig pris efter afslag
2.798.000 kr.2.686.080 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
17.165 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
12.161 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.299 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
10.645 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.100.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
17,7 ‰
Grundskyld
6.698 kr. / år
Kommuneskat
25,1 %
Kirkeskat
0,95 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Hyldehaven 44 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
15. jan. 2026 | Prisjustering 2.798.000 kr. 2.998.000 kr.-7% | 2.798.000 kr. -7% 2.998.000 kr. |
24. okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.998.000 kr. | 2.998.000 kr. |
11. mar. 2011 | Boligen blev taget af markedet efter 296 dage 2.895.000 kr. | 2.895.000 kr. |
19. maj 2010 | Boligen blev sat til salg 2.895.000 kr. | 2.895.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Varde
Indbyggertal
49.410
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
18
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Hyldehaven
Hyldehaven 14
Boligtype
Villa
Købesum
2.58M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
16-11-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
150 m2
Hyldehaven 25
Boligtype
Villa
Købesum
2.9M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.998.000 kr.
Salgsdato
05-06-2025
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
217 m2
Hyldehaven 3
Boligtype
Villa
Købesum
2.73M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.798.000 kr.
Salgsdato
03-03-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
159 m2
Hyldehaven 104
Boligtype
Villa
Købesum
5.15M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.498.000 kr.
Salgsdato
13-11-2024
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
270 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Kælderstørrelse
90 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet66 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område227 dage
Lav
Visninger i alt
66
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
51
Denne boligs liggetid
227 dage
Gns. liggetid i området
143.5 dage
Denne bolig er til salg hos
ejendrøm
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank