Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Hyrdebakken 1 8800 Viborg
3.395.000 kr.
Pris er faldet
-3% 18.756 kr. / m²
Udbetaling
170.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Hyrdebakken 1 ligger på en 1.092 kvadratmeter stor grund i 8800 Viborg. Villaen er bygget i 1978 og fordeler sine 181 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 149 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8800 Viborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 128,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.395.000 kr, og ejerudgifterne på 2.923 kr./md. I gennemsnit gives der 5,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Hyrdebakken 1 ligger på en 1.092 kvadratmeter stor grund i 8800 Viborg. Villaen er bygget i 1978 og fordeler sine 181 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 149 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 8800 Viborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 128,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.395.000 kr, og ejerudgifterne på 2.923 kr./md. I gennemsnit gives der 5,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,7%
Besparelse
193.515 kr.
Mulig pris efter afslag
3.395.000 kr.3.201.485 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
18.756 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
16.012 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.923 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
11.628 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.000.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
11,5 ‰
Grundskyld
8.924 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,93 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Hyrdebakken 1 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
5. jun. 2026 | Prisjustering 3.395.000 kr. 3.495.000 kr.-3% | 3.395.000 kr. -3% 3.495.000 kr. |
7. jan. 2026 | Boligen blev sat til salg 3.495.000 kr. | 3.495.000 kr. |
6. okt. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 262 dage 3.800.000 kr. | 3.800.000 kr. |
17. jan. 2025 | Boligen blev sat til salg 3.800.000 kr. | 3.800.000 kr. |
| 1978 1978 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Viborg
Indbyggertal
97.621
Sygehus(e)
Viborg Sygehus
Antal kommunale skoler
26
Antal private- og friskoler
10
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Hyrdebakken
Hyrdebakken 8
Boligtype
Rækkehus
Købesum
1.58M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.595.000 kr.
Salgsdato
08-03-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
102 m2
Hyrdebakken 190
Boligtype
Rækkehus
Købesum
1.7M kr.
Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.850.000 kr.
Salgsdato
04-03-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
103 m2
Hyrdebakken 130
Boligtype
Rækkehus
Købesum
900K kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
995.000 kr.
Salgsdato
01-02-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
60 m2
Hyrdebakken 80
Boligtype
Rækkehus
Købesum
1.28M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.295.000 kr.
Salgsdato
19-01-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
102 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
59 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet222 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område149 dage
Lav
Visninger i alt
222
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
194
Denne boligs liggetid
149 dage
Gns. liggetid i området
128.5 dage
Denne bolig er til salg hos
RealMæglerne Viborg - Helm & Binder
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank