Denne villa på Hyrdebakken 1 ligger på en 1.092 kvadratmeter stor grund i 8800 Viborg. Villaen er bygget i 1978 og fordeler sine 181 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 195 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8800 Viborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 126 dage. Udbudsprisen lyder på 3.395.000 kr, og ejerudgifterne på 2.923 kr./md. I gennemsnit gives der 5,3 procent i prisrabat i området.

Annonce

Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

5,3%

Besparelse

179.935 kr.

Mulig pris efter afslag

3.395.000 kr.3.215.065 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Høj

18.756 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

16.157 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

2.923 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

11.628 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

2.000.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

11,5 ‰

Grundskyld

8.924 kr. / år

Kommuneskat

25,5 %

Kirkeskat

0,93 %

Annonce

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Annonce

Pris skal være højere end 200.000 kr. Skriv venligst et tal mellem 0 kr. og 0 kr.

Godt at vide om boligen

Historik

Hyrdebakken 1 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
5. jun. 2026 5. jun. 2026	Prisjustering 3.395.000 kr. 3.495.000 kr.-3%	3.395.000 kr. -3% 3.495.000 kr.
7. jan. 2026 7. jan. 2026	Boligen blev sat til salg 3.495.000 kr.	3.495.000 kr.

6. okt. 2025 6. okt. 2025	Boligen blev taget af markedet efter 262 dage 3.800.000 kr.	3.800.000 kr.
17. jan. 2025 17. jan. 2025	Boligen blev sat til salg 3.800.000 kr.	3.800.000 kr.

1978 1978	Byggeår

Vi kan hjælpe med mere

Ejer

Hvad er min bolig værd?

Få et estimat på, hvad din bolig ville koste, hvis du skulle sælge den lige nu.

Sælger

Sælg selv og spar salæret

Gør som andre boligejere; spar pengene til en mægler og sælg din bolig selv på Selvsalg.dk.

Sælger

Fremhæv din bolig

Få flere øjne på din bolig og sælg hurtigere med en annonce på Facebook og Instagram.

Sælger

Overvejer du at sælge?

Få tre ejendomsmægleres bud på, hvad de kan sælge din bolig til lige nu. Ganske gratis.

Sælger

Tilbud på tilstandsrapport

Få alle tre rapporter i én pakke ved ét besøg af sagkyndig. Få samtidig et gratis tilbud på ejerskifteforsikring.

Køber

Boliga Skøde

Vores professionelle skødeskrivere hjælper dig med at få din bolighandel sikkert i hus.

Ejer

Energiberegneren

Få gode råd til energioptimering af din bolig og se din årlig besparelse.

Køber

Bliv klogere på en bolig

Har du fundet din drømmebolig, så er det på tide at se den efter i sømmene, inden du køber.

Sælger

Find en ejendomsmægler

Skal du sælge en bolig? Find potentielle ejendomsmæglere til dit boligsalg.

Køber

Kom forrest i køen

Få nys om nye og spændende boliger, inden de kommer til salg på det offentlige boligmarked.

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Viborg

Indbyggertal

97.621

Sygehus(e)

Viborg Sygehus

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Viborg Kommune Se alle salg i Viborg Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Hyrdebakken

Hyrdebakken 82

Boligtype

Rækkehus

Købesum

945K kr.

Udbudspris

Salgsdato

12-06-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

66 m²

Hyrdebakken 190

Boligtype

Rækkehus

Købesum

1.55M kr.

Udbudspris

1.650.000 kr.

Salgsdato

26-05-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

103 m²

Hyrdebakken 8

Boligtype

Rækkehus

Købesum

1.58M kr.

Udbudspris

1.595.000 kr.

Salgsdato

08-03-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

102 m²

Hyrdebakken 130

Boligtype

Rækkehus

Købesum

900K kr.

Udbudspris

995.000 kr.

Salgsdato

01-02-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

60 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre villaer på Hyrdebakken Se salgspriser på Hyrdebakken

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Ydervægge

Mursten

Tag

Tegl

Kælderstørrelse

59 m²

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet268 visninger

Lav

Liggetid i forhold til område196 dage

Lav

Visninger i alt

268

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

227

Denne boligs liggetid

196 dage

Gns. liggetid i området

126 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

RealMæglerne Viborg - Helm & Binder

Læs om RealMæglerne Viborg - Helm & Binder

3.395.000 kr. -3%

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Hyrdebakken 1 8800 Viborg

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Hyrdebakken

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos