Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Jeppe Aakjærs Vej 53 8230 Åbyhøj
4.595.000 kr.
Pris er faldet
-1% 35.076 kr. / m²
Udbetaling
230.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Jeppe Aakjærs Vej 53 ligger på en 985 kvadratmeter stor grund i 8230 Åbyhøj. Villaen er bygget i 1930 og fordeler sine 131 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 394 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8230 Åbyhøj, der i gennemsnit er udbudt til salg i 94 dage. Udbudsprisen lyder på 4.595.000 kr, og ejerudgifterne på 3.658 kr./md. I gennemsnit gives der 2,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Jeppe Aakjærs Vej 53 ligger på en 985 kvadratmeter stor grund i 8230 Åbyhøj. Villaen er bygget i 1930 og fordeler sine 131 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 394 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 8230 Åbyhøj, der i gennemsnit er udbudt til salg i 94 dage. Udbudsprisen lyder på 4.595.000 kr, og ejerudgifterne på 3.658 kr./md. I gennemsnit gives der 2,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,4%
Besparelse
110.280 kr.
Mulig pris efter afslag
4.595.000 kr.4.484.720 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
35.076 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
42.105 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.658 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
18.091 kr. / år
Offentlig vurdering
Jan. 2022
3.875.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
6 ‰
Grundskyld
15.374 kr. / år
Kommuneskat
24,52 %
Kirkeskat
0,74 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Jeppe Aakjærs Vej 53 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
8. mar. 2026 | Prisjustering 4.595.000 kr. 4.645.000 kr.-1% | 4.595.000 kr. -1% 4.645.000 kr. |
6. maj 2025 | Boligen blev sat til salg 4.645.000 kr. | 4.645.000 kr. |
1. maj 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 209 dage 4.645.000 kr. | 4.645.000 kr. |
7. mar. 2025 | Prisjustering 4.645.000 kr. 4.695.000 kr.-1% | 4.645.000 kr. -1% 4.695.000 kr. |
14. nov. 2024 | Prisjustering 4.695.000 kr. 4.895.000 kr.-4% | 4.695.000 kr. -4% 4.895.000 kr. |
4. okt. 2024 | Boligen blev sat til salg 4.895.000 kr. | 4.895.000 kr. |
| 1930 1930 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aarhus
Indbyggertal
373.388
Sygehus(e)
Århus Amtssygehus
Århus Kommunehospital
Skejby Sygehus
psykiatriske sygehuse
Antal kommunale skoler
47
Antal private- og friskoler
17
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Jeppe Aakjærs Vej
Jeppe Aakjærs Vej 7
Boligtype
Villa
Købesum
5.05M kr.
Prisforskel: -1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.998.000 kr.
Salgsdato
17-12-2025
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
194 m2
Jeppe Aakjærs Vej 2A
Boligtype
Rækkehus
Købesum
3.92M kr.
Prisforskel: 10%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.298.000 kr.
Salgsdato
08-10-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
136 m2
Jeppe Aakjærs Vej 49
Boligtype
Villa
Købesum
4.03M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.195.000 kr.
Salgsdato
03-09-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
127 m2
Jeppe Aakjærs Vej 46
Boligtype
Villa
Købesum
4.73M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.998.000 kr.
Salgsdato
10-06-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
140 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1977
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
58 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet433 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område394 dage
Høj
Visninger i alt
433
Antal gange boligen er gemt
5
Samlet antal klik til mægler
324
Denne boligs liggetid
394 dage
Gns. liggetid i området
94 dage
Denne bolig er til salg hos
RCNbolig Aarhus Vest
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank