Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Kirkebækvej 104 8800 Viborg
895.000 kr.
Pris er faldet
-10% 6.392 kr. / m²
Udbetaling
45.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Kirkebækvej 104 ligger på en 537 kvadratmeter stor grund i 8800 Viborg. Villaen er bygget i 1948 og fordeler sine 140 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 226 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8800 Viborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 128,5 dage. Udbudsprisen lyder på 895.000 kr, og ejerudgifterne på 1.729 kr./md. I gennemsnit gives der 5,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Kirkebækvej 104 ligger på en 537 kvadratmeter stor grund i 8800 Viborg. Villaen er bygget i 1948 og fordeler sine 140 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 226 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8800 Viborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 128,5 dage. Udbudsprisen lyder på 895.000 kr, og ejerudgifterne på 1.729 kr./md. I gennemsnit gives der 5,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,7%
Besparelse
51.015 kr.
Mulig pris efter afslag
895.000 kr.843.985 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
6.392 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
16.016 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.729 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
5.679 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.150.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
11,5 ‰
Grundskyld
5.382 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,93 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Kirkebækvej 104 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
11. feb. 2026 | Prisjustering 895.000 kr. 995.000 kr.-10% | 895.000 kr. -10% 995.000 kr. |
21. okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 995.000 kr. | 995.000 kr. |
| 1948 1948 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Viborg
Indbyggertal
97.621
Sygehus(e)
Viborg Sygehus
Antal kommunale skoler
26
Antal private- og friskoler
10
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Kirkebækvej
Kirkebækvej 67
Boligtype
Villa
Købesum
1.12M kr.
Prisforskel: 16%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.295.000 kr.
Salgsdato
11-01-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
140 m2
Kirkebækvej 117
Boligtype
Villa
Købesum
220K kr.
Prisforskel: 125%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
495.000 kr.
Salgsdato
24-11-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
98 m2
Kirkebækvej 75
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.7M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
16-10-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
75 m2
Kirkebækvej 75, 1.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
1.7M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
16-10-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
37 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1973
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet223 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område227 dage
Lav
Visninger i alt
223
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
128
Denne boligs liggetid
227 dage
Gns. liggetid i området
128.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Estate Viborg Mægleren
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån