Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Kirstenvej 7 4130 Viby Sjælland
4.595.000 kr.
27.351 kr. / m²
Udbetaling
230.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Kirstenvej 7 ligger på en 793 kvadratmeter stor grund i 4130 Viby Sjælland. Villaen er bygget i 1977 og fordeler sine 168 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 49 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4130 Viby Sjælland, der i gennemsnit er udbudt til salg i 48,5 dage. Udbudsprisen lyder på 4.595.000 kr, og ejerudgifterne på 5.076 kr./md. I gennemsnit gives der 2,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Kirstenvej 7 ligger på en 793 kvadratmeter stor grund i 4130 Viby Sjælland. Villaen er bygget i 1977 og fordeler sine 168 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 49 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4130 Viby Sjælland, der i gennemsnit er udbudt til salg i 48,5 dage. Udbudsprisen lyder på 4.595.000 kr, og ejerudgifterne på 5.076 kr./md. I gennemsnit gives der 2,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,7%
Besparelse
124.065 kr.
Mulig pris efter afslag
4.595.000 kr.4.470.935 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
27.351 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
24.785 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
5.076 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
16.092 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.050.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
11.159 kr. / år
Kommuneskat
25,2 %
Kirkeskat
0,84 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Kirstenvej 7 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
16. apr. 2026 | Boligen blev sat til salg 4.595.000 kr. | 4.595.000 kr. |
25. feb. 1997 | Solgt, alm. frit salg 1.522.008 kr. | 1.522.008 kr. |
| 1977 1977 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Roskilde
Indbyggertal
91.623
Sygehus(e)
Amtssygehuset Roskilde
Sct. Hans Hospital (drives af H:S)
Amtssygehuset Fjorden
Antal kommunale skoler
19
Antal private- og friskoler
8
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Kirstenvej
Kirstenvej 8, Dåstrup
Boligtype
Villa
Købesum
3.6M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.795.000 kr.
Salgsdato
01-07-2025
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
184 m2
Kirstenvej 1, Dåstrup
Boligtype
Villa
Købesum
2.5M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.495.000 kr.
Salgsdato
23-07-2021
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
120 m2
Kirstenvej 4, Dåstrup
Boligtype
Villa
Købesum
1.24M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
07-03-2011
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
137 m2
Kirstenvej 3, Dåstrup
Boligtype
Villa
Købesum
2.47M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
07-09-2005
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
152 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1979
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Kælderstørrelse
103 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet82 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område49 dage
Lav
Visninger i alt
82
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
45
Denne boligs liggetid
49 dage
Gns. liggetid i området
48.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Ejendomsmæglerfirmaet Hensrik
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank