Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Kragenæsvej 18, Seden 5240 Odense NØ
1.795.000 kr.
12.552 kr. / m²
Udbetaling
90.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Kragenæsvej 18, Seden ligger på en 1.328 kvadratmeter stor grund i 5240 Odense NØ. Villaen er bygget i 1937 og fordeler sine 143 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 9 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5240 Odense NØ, der i gennemsnit er udbudt til salg i 85 dage. Udbudsprisen lyder på 1.795.000 kr, og ejerudgifterne på 1.531 kr./md. I gennemsnit gives der 5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Kragenæsvej 18, Seden ligger på en 1.328 kvadratmeter stor grund i 5240 Odense NØ. Villaen er bygget i 1937 og fordeler sine 143 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 9 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5240 Odense NØ, der i gennemsnit er udbudt til salg i 85 dage. Udbudsprisen lyder på 1.795.000 kr, og ejerudgifterne på 1.531 kr./md. I gennemsnit gives der 5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5%
Besparelse
89.750 kr.
Mulig pris efter afslag
1.795.000 kr.1.705.250 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
12.552 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
18.469 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.531 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
6.275 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.450.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,7 ‰
Grundskyld
2.795 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,68 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Kragenæsvej 18 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
26. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 1.795.000 kr. | 1.795.000 kr. |
26. maj 2026 | Boligen blev taget af markedet efter 186 dage 1.895.000 kr. | 1.895.000 kr. |
8. jan. 2026 | Prisjustering 1.895.000 kr. 1.995.000 kr.-5% | 1.895.000 kr. -5% 1.995.000 kr. |
21. nov. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.995.000 kr. | 1.995.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odense
Indbyggertal
210.803
Sygehus(e)
Odense Universitetshospital
Antal kommunale skoler
33
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Kragenæsvej
Kragenæsvej 30, Seden
Boligtype
Villa
Købesum
1.09M kr.
Prisforskel: 10%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.199.000 kr.
Salgsdato
05-05-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
73 m2
Kragenæsvej 37, Seden
Boligtype
Villa
Købesum
2.05M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.100.000 kr.
Salgsdato
20-01-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
110 m2
Kragenæsvej 7, Seden
Boligtype
Villa
Købesum
850K kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
895.000 kr.
Salgsdato
31-07-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
56 m2
Kragenæsvej 12A, Seden
Boligtype
Villa
Købesum
1.59M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.695.000 kr.
Salgsdato
10-10-2023
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
107 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1977
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Kælderstørrelse
30 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet52 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område9 dage
Lav
Visninger i alt
52
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
36
Denne boligs liggetid
9 dage
Gns. liggetid i området
85 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån