Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Kraghave Gaabensevej 72B 4800 Nykøbing F
3.295.000 kr.
12.821 kr. / m²
Udbetaling
165.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Kraghave Gaabensevej 72B ligger på en 786 kvadratmeter stor grund i 4800 Nykøbing F. Villaen er bygget i 1872 og fordeler sine 257 kvadratmeter på 9 værelser. Villaen har været til salg i 65 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4800 Nykøbing F, der i gennemsnit er udbudt til salg i 79,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.295.000 kr, og ejerudgifterne på 2.444 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Kraghave Gaabensevej 72B ligger på en 786 kvadratmeter stor grund i 4800 Nykøbing F. Villaen er bygget i 1872 og fordeler sine 257 kvadratmeter på 9 værelser. Villaen har været til salg i 65 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4800 Nykøbing F, der i gennemsnit er udbudt til salg i 79,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.295.000 kr, og ejerudgifterne på 2.444 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,3%
Besparelse
108.735 kr.
Mulig pris efter afslag
3.295.000 kr.3.186.265 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
12.821 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
13.153 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.444 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
9.184 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.350.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
15,9 ‰
Grundskyld
6.627 kr. / år
Kommuneskat
25,8 %
Kirkeskat
1,16 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Kraghave Gaabensevej 72B på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
1. apr. 2026 | Boligen blev sat til salg 3.295.000 kr. | 3.295.000 kr. |
29. apr. 2022 | Solgt, alm. frit salg 2.870.000 kr. | 2.870.000 kr. |
3. okt. 2021 | Boligen blev sat til salg 2.995.000 kr. | 2.995.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Guldborgsund
Indbyggertal
59.350
Sygehus(e)
Centralsygehuset i Nykøbing Falster
Antal kommunale skoler
19
Antal private- og friskoler
9
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Kraghave Gaabensevej
Kraghave Gaabensevej 15, Kraghave
Boligtype
Villa
Købesum
575K kr.
Prisforskel: 13%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
650.000 kr.
Salgsdato
30-01-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
63 m2
Kraghave Gaabensevej 4, Kraghave
Boligtype
Villa
Købesum
1.45M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.475.000 kr.
Salgsdato
13-01-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
112 m2
Kraghave Gaabensevej 96, Kraghave
Boligtype
Villa
Købesum
650K kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
650.000 kr.
Salgsdato
11-01-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
92 m2
Kraghave Gaabensevej 8, Kraghave
Boligtype
Villa
Købesum
735K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
07-12-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
90 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1977
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Kælderstørrelse
30 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet89 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område65 dage
Lav
Visninger i alt
89
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
89
Denne boligs liggetid
65 dage
Gns. liggetid i området
79.5 dage
Denne bolig er til salg hos
John Ole Hansen
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank