Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Kratholmvej 4, Fangel 5260 Odense S
2.995.000 kr.
21.241 kr. / m²
Udbetaling
150.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
141 m²
Grundstørrelse
987 m²
Energimærke
Byggeår
1909
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Kratholmvej 4, Fangel ligger på en 987 kvadratmeter stor grund i 5260 Odense S. Villaen er bygget i 1909 og fordeler sine 141 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 267 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 5260 Odense S, der i gennemsnit er udbudt til salg i 76 dage. Udbudsprisen lyder på 2.995.000 kr, og ejerudgifterne på 1.639 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Kratholmvej 4, Fangel ligger på en 987 kvadratmeter stor grund i 5260 Odense S. Villaen er bygget i 1909 og fordeler sine 141 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 267 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 5260 Odense S, der i gennemsnit er udbudt til salg i 76 dage. Udbudsprisen lyder på 2.995.000 kr, og ejerudgifterne på 1.639 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,3%
Besparelse
98.835 kr.
Mulig pris efter afslag
2.995.000 kr.2.896.165 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
21.241 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
19.592 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.639 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
6.051 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.050.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,7 ‰
Grundskyld
3.580 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,68 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Kratholmvej 4 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
28. okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.995.000 kr. | 2.995.000 kr. |
| 1909 1909 | Byggeår |
Vi kan hjælpe med mere
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odense
Indbyggertal
210.803
Sygehus(e)
Odense Universitetshospital
Antal kommunale skoler
33
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Kratholmvej
Kratholmvej 7, Fangel
Boligtype
Villa
Købesum
2.48M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.495.000 kr.
Salgsdato
09-10-2023
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
161 m2
Kratholmvej 62, Stenløse
Boligtype
Villa
Købesum
3.75M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
20-08-2020
Antal værelser
10
Boligstørrelse (BBR)
197 m2
Kratholmvej 8, Fangel
Boligtype
Villa
Købesum
2.06M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.130.000 kr.
Salgsdato
18-12-2019
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
154 m2
Kratholmvej 56, Stenløse
Boligtype
Villa
Købesum
2.25M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
21-11-2019
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
138 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet122 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område267 dage
Høj
Visninger i alt
122
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
58
Denne boligs liggetid
267 dage
Gns. liggetid i området
76 dage
Denne bolig er til salg hos
LokalBolig Dalum-Hjallese
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån