Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Kratholmvej 9, Fangel 5260 Odense S
3.495.000 kr.
17.741 kr. / m²
Udbetaling
175.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Kratholmvej 9, Fangel ligger på en 909 kvadratmeter stor grund i 5260 Odense S. Villaen er bygget i 1866 og fordeler sine 197 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 7 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5260 Odense S, der i gennemsnit er udbudt til salg i 81,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.238 kr./md. I gennemsnit gives der 3,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Kratholmvej 9, Fangel ligger på en 909 kvadratmeter stor grund i 5260 Odense S. Villaen er bygget i 1866 og fordeler sine 197 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 7 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5260 Odense S, der i gennemsnit er udbudt til salg i 81,5 dage. Udbudsprisen lyder på 3.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.238 kr./md. I gennemsnit gives der 3,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,4%
Besparelse
118.830 kr.
Mulig pris efter afslag
3.495.000 kr.3.376.170 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
17.741 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
19.868 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.238 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
10.065 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.950.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,7 ‰
Grundskyld
3.748 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,68 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Kratholmvej 9 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
28. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 3.495.000 kr. | 3.495.000 kr. |
1. okt. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 1169 dage 3.500.000 kr. | 3.500.000 kr. |
5. apr. 2024 | Prisjustering 3.500.000 kr. 3.800.000 kr.-8% | 3.500.000 kr. -8% 3.800.000 kr. |
20. jul. 2022 | Boligen blev sat til salg 3.800.000 kr. | 3.800.000 kr. |
| 1866 1866 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odense
Indbyggertal
210.803
Sygehus(e)
Odense Universitetshospital
Antal kommunale skoler
33
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Kratholmvej
Kratholmvej 7, Fangel
Boligtype
Villa
Købesum
2.48M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.495.000 kr.
Salgsdato
09-10-2023
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
161 m2
Kratholmvej 62, Stenløse
Boligtype
Villa
Købesum
3.75M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
20-08-2020
Antal værelser
10
Boligstørrelse (BBR)
197 m2
Kratholmvej 8, Fangel
Boligtype
Villa
Købesum
2.06M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.130.000 kr.
Salgsdato
18-12-2019
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
154 m2
Kratholmvej 56, Stenløse
Boligtype
Villa
Købesum
2.25M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
21-11-2019
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
138 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
2004
Ydervægge
Bindingsværk
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet36 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område7 dage
Lav
Visninger i alt
36
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
26
Denne boligs liggetid
7 dage
Gns. liggetid i området
81.5 dage
Denne bolig er til salg hos
LokalBolig Dalum-Hjallese
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån