Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Krathusvej 11 2920 Charlottenlund
28.500.000 kr.
113.545 kr. / m²
Udbetaling
1.425.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Krathusvej 11 ligger på en 791 kvadratmeter stor grund i 2920 Charlottenlund. Villaen er bygget i 1939 og fordeler sine 251 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 245 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 2920 Charlottenlund, der i gennemsnit er udbudt til salg i 77,5 dage. Udbudsprisen lyder på 28.500.000 kr, og ejerudgifterne på 14.556 kr./md. I gennemsnit gives der 2,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Krathusvej 11 ligger på en 791 kvadratmeter stor grund i 2920 Charlottenlund. Villaen er bygget i 1939 og fordeler sine 251 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 245 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 2920 Charlottenlund, der i gennemsnit er udbudt til salg i 77,5 dage. Udbudsprisen lyder på 28.500.000 kr, og ejerudgifterne på 14.556 kr./md. I gennemsnit gives der 2,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,6%
Besparelse
741.000 kr.
Mulig pris efter afslag
28.500.000 kr.27.759.000 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
113.545 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
107.912 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
14.556 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
138.010 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
7.650.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,1 ‰
Grundskyld
34.231 kr. / år
Kommuneskat
24,14 %
Kirkeskat
0,38 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Krathusvej 11 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
3. okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 28.500.000 kr. | 28.500.000 kr. |
7. apr. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 331 dage 29.250.000 kr. | 29.250.000 kr. |
12. feb. 2025 | Prisjustering 29.250.000 kr. 30.000.000 kr.-2% | 29.250.000 kr. -2% 30.000.000 kr. |
29. aug. 2024 | Prisjustering 30.000.000 kr. 32.500.000 kr.-8% | 30.000.000 kr. -8% 32.500.000 kr. |
11. maj 2024 | Boligen blev sat til salg 32.500.000 kr. | 32.500.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Gentofte
Indbyggertal
75.076
Sygehus(e)
Gentofte hospital
Antal kommunale skoler
11
Antal private- og friskoler
7
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Krathusvej
Krathusvej 6
Boligtype
Villa
Købesum
1.49M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
23-10-2025
Antal værelser
10
Boligstørrelse (BBR)
354 m2
Krathusvej 3
Boligtype
Villa
Købesum
17.15M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
18-12-2022
Antal værelser
9
Boligstørrelse (BBR)
300 m2
Krathusvej 14B
Boligtype
Villa
Købesum
13.88M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
09-10-2021
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
176 m2
Krathusvej 22
Boligtype
Villa
Købesum
31M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
33.000.000 kr.
Salgsdato
03-07-2021
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
320 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
4
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
3
Seneste ombygning
1948
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
132 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet1102 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område245 dage
Høj
Visninger i alt
1102
Antal gange boligen er gemt
23
Samlet antal klik til mægler
899
Denne boligs liggetid
245 dage
Gns. liggetid i området
77.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Lützau
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån