Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Kristiansdals Allé 5, Dalum 5250 Odense SV
4.195.000 kr.
26.383 kr. / m²
Udbetaling
210.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Kristiansdals Allé 5, Dalum ligger på en 422 kvadratmeter stor grund i 5250 Odense SV. Villaen er bygget i 1948 og fordeler sine 159 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 24 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5250 Odense SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 63 dage. Udbudsprisen lyder på 4.195.000 kr, og ejerudgifterne på 3.277 kr./md. I gennemsnit gives der 3,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Kristiansdals Allé 5, Dalum ligger på en 422 kvadratmeter stor grund i 5250 Odense SV. Villaen er bygget i 1948 og fordeler sine 159 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 24 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5250 Odense SV, der i gennemsnit er udbudt til salg i 63 dage. Udbudsprisen lyder på 4.195.000 kr, og ejerudgifterne på 3.277 kr./md. I gennemsnit gives der 3,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,4%
Besparelse
142.630 kr.
Mulig pris efter afslag
4.195.000 kr.4.052.370 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
26.383 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
23.493 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.277 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
18.499 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.950.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,7 ‰
Grundskyld
10.438 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,68 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Kristiansdals Allé 5 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
11. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 4.195.000 kr. | 4.195.000 kr. |
| 1948 1948 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odense
Indbyggertal
210.803
Sygehus(e)
Odense Universitetshospital
Antal kommunale skoler
33
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Kristiansdals Allé
Kristiansdals Allé 82, Dalum
Boligtype
Rækkehus
Købesum
3.85M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
06-12-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
87 m2
Kristiansdals Allé 40, Dalum
Boligtype
Rækkehus
Købesum
3.81M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
09-11-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
98 m2
Kristiansdals Allé 8, Dalum
Boligtype
Rækkehus
Købesum
3.5M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.495.000 kr.
Salgsdato
17-09-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
87 m2
Kristiansdals Allé 42, Dalum
Boligtype
Rækkehus
Købesum
3M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.150.000 kr.
Salgsdato
02-09-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
97 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Kælderstørrelse
83 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet113 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område24 dage
Lav
Visninger i alt
113
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
98
Denne boligs liggetid
24 dage
Gns. liggetid i området
63 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Poul Erik Bech, Odense SV
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån