Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Langerødvej 45A, Langerød 3480 Fredensborg
8.995.000 kr.
39.279 kr. / m²
Udbetaling
450.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Langerødvej 45A, Langerød ligger på en 5.903 kvadratmeter stor grund i 3480 Fredensborg. Villaen er bygget i 1997 og fordeler sine 229 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 107 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 3480 Fredensborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 88 dage. Udbudsprisen lyder på 8.995.000 kr, og ejerudgifterne på 8.022 kr./md. I gennemsnit gives der 3,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Nybolig Fredensborg- Thomas Jürgensen
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Langerødvej 45A, Langerød ligger på en 5.903 kvadratmeter stor grund i 3480 Fredensborg. Villaen er bygget i 1997 og fordeler sine 229 kvadratmeter på 8 værelser. Villaen har været til salg i 107 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 3480 Fredensborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 88 dage. Udbudsprisen lyder på 8.995.000 kr, og ejerudgifterne på 8.022 kr./md. I gennemsnit gives der 3,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Nybolig Fredensborg- Thomas Jürgensen
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,2%
Besparelse
287.840 kr.
Mulig pris efter afslag
8.995.000 kr.8.707.160 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
39.279 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
41.581 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
8.022 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
43.370 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
3.200.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
8,3 ‰
Grundskyld
39.760 kr. / år
Kommuneskat
25,3 %
Kirkeskat
0,64 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Langerødvej 45A på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
22. feb. 2026 | Boligen blev sat til salg 8.995.000 kr. | 8.995.000 kr. |
18. nov. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 231 dage 9.700.000 kr. | 9.700.000 kr. |
1. apr. 2025 | Boligen blev sat til salg 9.700.000 kr. | 9.700.000 kr. |
| 1997 1997 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Fredensborg
Indbyggertal
42.186
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Langerødvej
Langerødvej 27B, Danstrup
Boligtype
Villa
Købesum
4.3M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.495.000 kr.
Salgsdato
15-02-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
135 m2
Langerødvej 27G, Danstrup
Boligtype
Villa
Købesum
2.58M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.695.000 kr.
Salgsdato
26-01-2026
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
63 m2
Langerødvej 5, Danstrup
Boligtype
Villa
Købesum
5.5M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.745.000 kr.
Salgsdato
17-12-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
146 m2
Langerødvej 7, Danstrup
Boligtype
Landejendom
Købesum
3.78M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
19-09-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
100 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
2009
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet379 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område107 dage
Lav
Visninger i alt
379
Antal gange boligen er gemt
7
Samlet antal klik til mægler
345
Denne boligs liggetid
107 dage
Gns. liggetid i området
88 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Fredensborg - Thomas Jürgensen
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån