Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Lydumvej 63 6830 Nørre Nebel
415.000 kr.
7.410 kr. / m²
Udbetaling
25.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Lydumvej 63 ligger på en 996 kvadratmeter stor grund i 6830 Nørre Nebel. Villaen er bygget i 1931 og fordeler sine 56 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 17 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6830 Nørre Nebel, der i gennemsnit er udbudt til salg i 161 dage. Udbudsprisen lyder på 415.000 kr, og ejerudgifterne på 1.543 kr./md. I gennemsnit gives der 2,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Lydumvej 63 ligger på en 996 kvadratmeter stor grund i 6830 Nørre Nebel. Villaen er bygget i 1931 og fordeler sine 56 kvadratmeter på 3 værelser. Villaen har været til salg i 17 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6830 Nørre Nebel, der i gennemsnit er udbudt til salg i 161 dage. Udbudsprisen lyder på 415.000 kr, og ejerudgifterne på 1.543 kr./md. I gennemsnit gives der 2,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,6%
Besparelse
10.790 kr.
Mulig pris efter afslag
415.000 kr.404.210 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
7.410 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
7.693 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.543 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
1.155 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
310.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
17,7 ‰
Grundskyld
1.728 kr. / år
Kommuneskat
25,1 %
Kirkeskat
0,95 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Lydumvej 63 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
21. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 415.000 kr. | 415.000 kr. |
19. aug. 1993 | Solgt, alm. frit salg 225.000 kr. | 225.000 kr. |
| 1931 1931 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Varde
Indbyggertal
49.410
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
18
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Lydumvej
Lydumvej 100
Boligtype
Villa
Købesum
575K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
27-03-2026
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
169 m2
Lydumvej 12
Boligtype
Villa
Købesum
1.05M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.098.000 kr.
Salgsdato
07-09-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
160 m2
Lydumvej 76
Boligtype
Villa
Købesum
650K kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
695.000 kr.
Salgsdato
20-03-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
127 m2
Lydumvej 67
Boligtype
Villa
Købesum
400K kr.
Prisforskel: 25%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
498.000 kr.
Salgsdato
12-03-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
241 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet42 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område18 dage
Lav
Visninger i alt
42
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
15
Denne boligs liggetid
18 dage
Gns. liggetid i området
161 dage
Denne bolig er til salg hos
RealMæglerne Nr. Nebel v/ Per Sønderby
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank