Solgt Villa på Magnoliavej 17, Viby J

Fakta

Overblik

Boligtype

Villa

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

168 m²

Grundstørrelse

665 m²

Kælderstørrelse

117 m²

Varmekilde

Fjernvarme/
blokvarme

Byggeår

1945

Annonce

Strøm

Få dansk vindstrøm fra
OK El

Beskrivelse

Denne villa på Magnoliavej 17 blev solgt i 2025 for 8.350.000 kr. Villaen ligger på en 665 m² stor grund i 8260 Viby J, er bygget i 1945 og fordeler sine 168 m² på 6 værelser. Villaen blev sidst solgt på 167 dage med et afslag på 19,2%. Skriv dig op til vores salgsprisagent og få besked når boligen kommer til salg!

Overvåg boligen

Beskrivelse

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejendomsværdiskat

35.610 kr. / år

Offentlig vurdering

Jan. 2022

6.681.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

6 ‰

Grundskyld

23.482 kr. / år

Kommuneskat

24,52 %

Kirkeskat

0,74 %

Beregn friværdi

Annonce

Pris skal være højere end 100.000 kr. Minimums lånebeløb skal være på 100.000 kr.

Godt at vide om boligen

Historik

Magnoliavej 17 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
22. okt. 2025 22. okt. 2025	Solgt, alm. frit salg 8.350.000 kr.	8.350.000 kr.
23. jul. 2025 23. jul. 2025	Prisjustering 8.995.000 kr. 9.450.000 kr.-5%	8.995.000 kr. -5% 9.450.000 kr.
1. jul. 2025 1. jul. 2025	Prisjustering 9.450.000 kr. 9.698.000 kr.-3%	9.450.000 kr. -3% 9.698.000 kr.
3. jun. 2025 3. jun. 2025	Prisjustering 9.698.000 kr. 9.950.000 kr.-3%	9.698.000 kr. -3% 9.950.000 kr.
8. maj 2025 8. maj 2025	Boligen blev sat til salg 9.950.000 kr.	9.950.000 kr.

24. apr. 2025 24. apr. 2025	Boligen blev taget af markedet efter 335 dage 9.995.000 kr.	9.995.000 kr.
8. jan. 2025 8. jan. 2025	Prisjustering 9.995.000 kr. 10.850.000 kr.-8%	9.995.000 kr. -8% 10.850.000 kr.
25. jun. 2024 25. jun. 2024	Prisjustering 10.850.000 kr. 11.750.000 kr.-8%	10.850.000 kr. -8% 11.750.000 kr.
24. maj 2024 24. maj 2024	Boligen blev sat til salg 11.750.000 kr.	11.750.000 kr.

Se tidligere udbud

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Aarhus

Indbyggertal

373.388

Sygehus(e)

Århus Amtssygehus

Århus Kommunehospital

Skejby Sygehus

psykiatriske sygehuse

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Aarhus Kommune Se alle salg i Aarhus Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Magnoliavej

Magnoliavej 39

Boligtype

Villa

Købesum

7.45M kr.

Udbudspris

7.995.000 kr.

Salgsdato

13-01-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

106 m²

Magnoliavej 17

Boligtype

Villa

Købesum

8.35M kr.

Udbudspris

8.995.000 kr.

Salgsdato

21-10-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

168 m²

Magnoliavej 18B

Boligtype

Rækkehus

Købesum

5.45M kr.

Udbudspris

Salgsdato

26-09-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

86 m²

Magnoliavej 5

Boligtype

Villa

Købesum

11.88M kr.

Udbudspris

11.995.000 kr.

Salgsdato

28-08-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

202 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre villaer på Magnoliavej Se salgspriser på Magnoliavej

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Ydervægge

Mursten

Tag

Tegl

Kælderstørrelse

117 m²

Denne bolig var til salg hos

Nybolig Viby - Stavtrup

Læs om Nybolig Viby - Stavtrup

8.350.000 kr.

Beregn friværdi

Overvåg

Magnoliavej 17 8260 Viby J

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Magnoliavej

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Denne bolig var til salg hos