På denne sommerhusadresse i 3760 Gudhjem bliver du budt indenfor i et hus fra 1923 på i alt 121 kvadratmeter – der fordeler sig over 4 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 8.850.000 kr., hvilket er 110 procent over gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 3760 Gudhjem.

Huset ligger på en 758 kvadratmeter stor grund på Melsted Langgade 34 i Bornholm Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 30.842 kr./år. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.

Annonce

Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

3,3%

Besparelse

292.050 kr.

Mulig pris efter afslag

8.850.000 kr.8.557.950 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Høj

73.140 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

34.865 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

4.764 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

25.259 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

1.600.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

10,7 ‰

Grundskyld

22.342 kr. / år

Kommuneskat

26,2 %

Kirkeskat

0,93 %

Annonce

Beregn boliglån

Annonce

Pris skal være højere end 125.000 kr. Indtast venligst min. 5% af ejendommens pris

Godt at vide om boligen

Historik

Melsted Langgade 34 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
10. jun. 2026 10. jun. 2026	Prisjustering 8.850.000 kr. 9.400.000 kr.-6%	8.850.000 kr. -6% 9.400.000 kr.
23. jan. 2026 23. jan. 2026	Prisjustering 9.400.000 kr. 10.500.000 kr.-10%	9.400.000 kr. -10% 10.500.000 kr.
13. maj 2025 13. maj 2025	Boligen blev sat til salg 10.500.000 kr.	10.500.000 kr.

1923 1923	Byggeår

Vi kan hjælpe med mere

Ejer

Hvad er min bolig værd?

Få et estimat på, hvad din bolig ville koste, hvis du skulle sælge den lige nu.

Sælger

Sælg selv og spar salæret

Gør som andre boligejere; spar pengene til en mægler og sælg din bolig selv på Selvsalg.dk.

Sælger

Fremhæv din bolig

Få flere øjne på din bolig og sælg hurtigere med en annonce på Facebook og Instagram.

Sælger

Overvejer du at sælge?

Få tre ejendomsmægleres bud på, hvad de kan sælge din bolig til lige nu. Ganske gratis.

Sælger

Tilbud på tilstandsrapport

Få alle tre rapporter i én pakke ved ét besøg af sagkyndig. Få samtidig et gratis tilbud på ejerskifteforsikring.

Køber

Boliga Skøde

Vores professionelle skødeskrivere hjælper dig med at få din bolighandel sikkert i hus.

Ejer

Energiberegneren

Få gode råd til energioptimering af din bolig og se din årlig besparelse.

Køber

Bliv klogere på en bolig

Har du fundet din drømmebolig, så er det på tide at se den efter i sømmene, inden du køber.

Sælger

Find en ejendomsmægler

Skal du sælge en bolig? Find potentielle ejendomsmæglere til dit boligsalg.

Køber

Kom forrest i køen

Få nys om nye og spændende boliger, inden de kommer til salg på det offentlige boligmarked.

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Bornholm

Indbyggertal

38.966

Sygehus(e)

Bornholms Hospital

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Bornholm Kommune Se alle salg i Bornholm Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Melsted Langgade

Melsted Langgade 45, 10, Melsted

Boligtype

Ejerlejlighed

Købesum

2.95M kr.

Udbudspris

2.985.000 kr.

Salgsdato

17-05-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

84 m²

Melsted Langgade 4, Melsted

Boligtype

Villa

Købesum

1.35M kr.

Udbudspris

1.400.000 kr.

Salgsdato

15-04-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

102 m²

Melsted Langgade 53, Gudhjem

Boligtype

Fritidshus

Købesum

1.04M kr.

Udbudspris

Salgsdato

21-09-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

73 m²

Melsted Langgade 38, Gudhjem

Boligtype

Villa

Købesum

4.35M kr.

Udbudspris

4.500.000 kr.

Salgsdato

12-05-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

175 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre fritidshuse på Melsted Langgade Se salgspriser på Melsted Langgade

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Seneste ombygning

1974

Ydervægge

Mursten

Tag

Stråtag

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet1469 visninger

Høj

Liggetid i forhold til område436 dage

Høj

Visninger i alt

1469

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

1331

Denne boligs liggetid

436 dage

Gns. liggetid i området

62 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

Löwe Bruun Bornholm

Læs om Löwe Bruun Bornholm

8.850.000 kr. -16%

Beregn boliglån

Melsted Langgade 34 3760 Gudhjem

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Melsted Langgade

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos