Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Nimtoftevej 23 8550 Ryomgård
2.349.000 kr.
Pris er faldet
-6% 12.561 kr. / m²
Udbetaling
120.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Nimtoftevej 23 ligger på en 987 kvadratmeter stor grund i 8550 Ryomgård. Villaen er bygget i 1962 og fordeler sine 187 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 216 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8550 Ryomgård, der i gennemsnit er udbudt til salg i 120 dage. Udbudsprisen lyder på 2.349.000 kr, og ejerudgifterne på 2.232 kr./md. I gennemsnit gives der 6,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Nimtoftevej 23 ligger på en 987 kvadratmeter stor grund i 8550 Ryomgård. Villaen er bygget i 1962 og fordeler sine 187 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 216 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8550 Ryomgård, der i gennemsnit er udbudt til salg i 120 dage. Udbudsprisen lyder på 2.349.000 kr, og ejerudgifterne på 2.232 kr./md. I gennemsnit gives der 6,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
6,7%
Besparelse
157.383 kr.
Mulig pris efter afslag
2.349.000 kr.2.191.617 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
12.561 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
13.070 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.232 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
8.939 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.600.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
14,2 ‰
Grundskyld
5.771 kr. / år
Kommuneskat
25,9 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Nimtoftevej 23 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
14. apr. 2026 | Prisjustering 2.349.000 kr. 2.499.000 kr.-6% | 2.349.000 kr. -6% 2.499.000 kr. |
4. nov. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.499.000 kr. | 2.499.000 kr. |
20. okt. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 164 dage 2.498.000 kr. | 2.498.000 kr. |
21. aug. 2025 | Prisjustering 2.498.000 kr. 2.598.000 kr.-4% | 2.498.000 kr. -4% 2.598.000 kr. |
9. maj 2025 | Boligen blev sat til salg 2.598.000 kr. | 2.598.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Syddjurs
Indbyggertal
44.101
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
10
Antal private- og friskoler
6
Find dit nye hjem i Syddjurs
Annonce
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Nimtoftevej
Nimtoftevej 5
Boligtype
Villa
Købesum
1.48M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.498.000 kr.
Salgsdato
17-09-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
139 m2
Nimtoftevej 31
Boligtype
Villa
Købesum
1.57M kr.
Prisforskel: 8%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.698.000 kr.
Salgsdato
05-02-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
154 m2
Nimtoftevej 8
Boligtype
Villa
Købesum
1.6M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.599.000 kr.
Salgsdato
20-10-2021
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
129 m2
Nimtoftevej 4
Boligtype
Villa
Købesum
1.85M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
13-06-2021
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
161 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1999
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Kælderstørrelse
142 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet101 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område216 dage
Lav
Visninger i alt
101
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
36
Denne boligs liggetid
216 dage
Gns. liggetid i området
120 dage
Denne bolig er til salg hos
danbolig Midtdjurs
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank