Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Nissedalen 2 2740 Skovlunde
5.495.000 kr.
47.370 kr. / m²
Udbetaling
275.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Nissedalen 2 ligger på en 734 kvadratmeter stor grund i 2740 Skovlunde. Villaen er bygget i 1959 og fordeler sine 116 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 22 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 2740 Skovlunde, der i gennemsnit er udbudt til salg i 44 dage. Udbudsprisen lyder på 5.495.000 kr, og ejerudgifterne på 3.983 kr./md. I gennemsnit gives der 2,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Nissedalen 2 ligger på en 734 kvadratmeter stor grund i 2740 Skovlunde. Villaen er bygget i 1959 og fordeler sine 116 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 22 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 2740 Skovlunde, der i gennemsnit er udbudt til salg i 44 dage. Udbudsprisen lyder på 5.495.000 kr, og ejerudgifterne på 3.983 kr./md. I gennemsnit gives der 2,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,2%
Besparelse
120.890 kr.
Mulig pris efter afslag
5.495.000 kr.5.374.110 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
47.370 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
45.716 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.983 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
14.651 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.000.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
8,3 ‰
Grundskyld
20.796 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,75 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Nissedalen 2 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
13. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 5.495.000 kr. | 5.495.000 kr. |
7. sep. 2023 | Solgt, alm. frit salg 3.100.000 kr. | 3.100.000 kr. |
30. aug. 2023 | Boligen blev sat til salg 3.195.000 kr. | 3.195.000 kr. |
| 1959 1959 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Ballerup
Indbyggertal
52.939
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
10
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Nissedalen
Nissedalen 75
Boligtype
Villa
Købesum
4.45M kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.495.000 kr.
Salgsdato
29-01-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
86 m2
Nissedalen 66
Boligtype
Villa
Købesum
3.5M kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.895.000 kr.
Salgsdato
11-12-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
83 m2
Nissedalen 52
Boligtype
Villa
Købesum
4M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.995.000 kr.
Salgsdato
21-09-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
108 m2
Nissedalen 14
Boligtype
Villa
Købesum
3.56M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
29-11-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
111 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1974
Ydervægge
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Kælderstørrelse
54 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet150 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område22 dage
Lav
Visninger i alt
150
Antal gange boligen er gemt
4
Samlet antal klik til mægler
145
Denne boligs liggetid
22 dage
Gns. liggetid i området
44 dage
Denne bolig er til salg hos
Estate Ballerup-Smørum
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank