Fakta

Overblik

Se mere info

Boligtype

Villa

Antal værelser

Boligstørrelse

170 m²

Grundstørrelse

600 m²

Energimærke

Byggeår

1993

Annonce

Strøm

Få dansk vindstrøm fra
OK El

Forbindelser

5G-internet er på vej

Se hos mægler

Beskrivelse

Denne villa på Nordstrands Alle 35 ligger på en 600 kvadratmeter stor grund i 2791 Dragør. Villaen er bygget i 1993 og fordeler sine 170 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 107 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 2791 Dragør, der i gennemsnit er udbudt til salg i 91 dage. Udbudsprisen lyder på 9.995.000 kr, og ejerudgifterne på 6.573 kr./md. I gennemsnit gives der 3,1 procent i prisrabat i området.

Annonce

Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

3,1%

Besparelse

309.845 kr.

Mulig pris efter afslag

9.995.000 kr.9.685.155 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Høj

58.794 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

46.453 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

6.573 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

41.600 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

3.800.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

8,1 ‰

Grundskyld

30.974 kr. / år

Kommuneskat

24,8 %

Kirkeskat

0,61 %

Annonce

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Annonce

Pris skal være højere end 200.000 kr. Skriv venligst et tal mellem 0 kr. og 0 kr.

Godt at vide om boligen

Historik

Nordstrands Alle 35 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
7. maj 2026 7. maj 2026	Prisjustering 9.995.000 kr. 10.495.000 kr.-5%	9.995.000 kr. -5% 10.495.000 kr.
24. mar. 2026 24. mar. 2026	Prisjustering 10.495.000 kr. 10.995.000 kr.-5%	10.495.000 kr. -5% 10.995.000 kr.
18. feb. 2026 18. feb. 2026	Boligen blev sat til salg 10.995.000 kr.	10.995.000 kr.

25. nov. 2025 25. nov. 2025	Boligen blev taget af markedet efter 130 dage 10.995.000 kr.	10.995.000 kr.
5. nov. 2025 5. nov. 2025	Prisjustering 10.995.000 kr. 11.995.000 kr.-8%	10.995.000 kr. -8% 11.995.000 kr.
8. okt. 2025 8. okt. 2025	Prisjustering 11.995.000 kr. 12.495.000 kr.-4%	11.995.000 kr. -4% 12.495.000 kr.
18. jul. 2025 18. jul. 2025	Boligen blev sat til salg 12.495.000 kr.	12.495.000 kr.

Se tidligere udbud

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Dragør

Indbyggertal

14.450

Sygehus(e)

Ingen offentlige sygehuse

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Dragør Kommune Se alle salg i Dragør Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Nordstrands Alle

Nordstrands Alle 19

Boligtype

Villa

Købesum

9.5M kr.

Udbudspris

9.995.000 kr.

Salgsdato

29-10-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

160 m²

Nordstrands Alle 17C

Boligtype

Rækkehus

Købesum

8.25M kr.

Udbudspris

8.995.000 kr.

Salgsdato

04-08-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

126 m²

Nordstrands Alle 29

Boligtype

Villa

Købesum

17.75M kr.

Udbudspris

18.995.000 kr.

Salgsdato

26-03-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

243 m²

Nordstrands Alle 12

Boligtype

Villa

Købesum

5.83M kr.

Udbudspris

6.195.000 kr.

Salgsdato

22-02-2024

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

214 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre villaer på Nordstrands Alle Se salgspriser på Nordstrands Alle

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Seneste ombygning

2011

Ydervægge

Træ

Tag

Betontagsten

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet248 visninger

Lav

Liggetid i forhold til område107 dage

Lav

Visninger i alt

248

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

224

Denne boligs liggetid

107 dage

Gns. liggetid i området

91 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

Ivan Eltoft Nielsen, København

Læs om Ivan Eltoft Nielsen, København

9.995.000 kr. -9%

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Nordstrands Alle 35 2791 Dragør

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Nordstrands Alle

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos