Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Boligtype
Villa
Antal værelser
6
Boligstørrelse
211 m²
Grundstørrelse
1.278 m²
Varmekilde
Fjernvarme/blokvarme
Energimærke
Byggeår
1972
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Nyboder 41 ligger på en 1.278 kvadratmeter stor grund i 6520 Toftlund. Villaen er bygget i 1972 og fordeler sine 211 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 72 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6520 Toftlund, der i gennemsnit er udbudt til salg i 82,5 dage . Udbudsprisen lyder på 950.000 kr, og ejerudgifterne på 1.492 kr./md. I gennemsnit gives der 5 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Nyboder 41 ligger på en 1.278 kvadratmeter stor grund i 6520 Toftlund. Villaen er bygget i 1972 og fordeler sine 211 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 72 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 6520 Toftlund, der i gennemsnit er udbudt til salg i 82,5 dage . Udbudsprisen lyder på 950.000 kr, og ejerudgifterne på 1.492 kr./md. I gennemsnit gives der 5 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området5%
Besparelse47.500 kr.
Mulig pris efter afslag902.500 kr.950.000 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
4.502 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
6.859 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.492 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
1.092.000 kr.
Grundskyldspromille
10,8 ‰
Grundskyld
0 kr. / år
Kommuneskat
25,3 %
Kirkeskat
1,16 %
Godt at vide om boligen
Nyboder 41 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Sep. 2025 | Boligen blev sat til salg 950.000 kr. | 950.000 kr. |
Maj 2023 | Solgt, familieoverdragelse 671.500 kr. | 671.500 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen er tilknyttet 3 skoledistrikteter, hvor der er 3 skoler. Tættest på ligger Toftlund Skole.
Nærmeste skole
Toftlund Skole
Afstand
509 meter
Elevantal
423
Ældste klassetrin
10 .klasse
Info om kommunen Tønder
Indbyggertal
36.399
Sygehus(e)
Tønder Sygehus
Antal kommunale skoler
5
Antal private- og friskoler
12
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Nyboder
Nyboder 41
Boligtype
Villa
Købesum
671.5K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
19-05-2023
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
211 m2
Nyboder 17
Boligtype
Villa
Købesum
585K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
26-10-2022
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
90 m2
Nyboder 39
Boligtype
Villa
Købesum
1.2M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
23-01-2022
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
192 m2
Nyboder 12
Boligtype
Villa
Købesum
500K kr.
Prisforskel: 25%
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
625.000 kr.
Salgsdato
08-09-2021
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
112 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
0
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet112 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område72 dag(e)
Lav
Visninger i alt
112
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
62
Denne boligs liggetid
72
Gns. liggetid i området
82.5
Denne bolig er til salg hos
Brikk
950.000 kr.