Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Odensevej 307, Ladby 5300 Kerteminde
1.675.000 kr.
Pris er faldet
-11% 7.444 kr. / m²
Udbetaling
85.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Odensevej 307, Ladby ligger på en 5.225 kvadratmeter stor grund i 5300 Kerteminde. Villaen er bygget i 1827 og fordeler sine 225 kvadratmeter på 11 værelser. Villaen har været til salg i 293 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 5300 Kerteminde, der i gennemsnit er udbudt til salg i 109,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.675.000 kr, og ejerudgifterne på 3.460 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Odensevej 307, Ladby ligger på en 5.225 kvadratmeter stor grund i 5300 Kerteminde. Villaen er bygget i 1827 og fordeler sine 225 kvadratmeter på 11 værelser. Villaen har været til salg i 293 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 5300 Kerteminde, der i gennemsnit er udbudt til salg i 109,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.675.000 kr, og ejerudgifterne på 3.460 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,1%
Besparelse
68.675 kr.
Mulig pris efter afslag
1.675.000 kr.1.606.325 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
7.444 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
21.877 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.460 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
11.432 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.200.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
12,4 ‰
Grundskyld
9.047 kr. / år
Kommuneskat
26,1 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Odensevej 307 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
28. apr. 2026 | Prisjustering 1.675.000 kr. 1.775.000 kr.-6% | 1.675.000 kr. -6% 1.775.000 kr. |
25. nov. 2025 | Prisjustering 1.775.000 kr. 1.875.000 kr.-5% | 1.775.000 kr. -5% 1.875.000 kr. |
19. aug. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.875.000 kr. | 1.875.000 kr. |
15. feb. 2023 | Solgt, alm. frit salg 1.675.000 kr. | 1.675.000 kr. |
19. jan. 2023 | Prisjustering 1.850.000 kr. 1.995.000 kr.-7% | 1.850.000 kr. -7% 1.995.000 kr. |
17. aug. 2022 | Boligen blev sat til salg 1.995.000 kr. | 1.995.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Kerteminde
Indbyggertal
23.949
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
2
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Odensevej
Odensevej 6
Boligtype
Villa
Købesum
4.7M kr.
Prisforskel: 28%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.995.000 kr.
Salgsdato
25-11-2025
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
216 m2
Odensevej 251, Ladby
Boligtype
Villa
Købesum
1.55M kr.
Prisforskel: 9%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.695.000 kr.
Salgsdato
20-08-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
194 m2
Odensevej 861, Hundslev
Boligtype
Villa
Købesum
115K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
02-03-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
165 m2
Odensevej 863, Hundslev
Boligtype
Villa
Købesum
1.32M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
16-04-2024
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
211 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Bindingsværk
Tag
Stråtag
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet440 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område293 dage
Høj
Visninger i alt
440
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
311
Denne boligs liggetid
293 dage
Gns. liggetid i området
109.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Skibhus - Thomsen, Demirhan & Led
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank