Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Østerøvej 45 5800 Nyborg
7.775.000 kr.
47.121 kr. / m²
Udbetaling
390.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
165 m²
Grundstørrelse
1.278 m²
Energimærke
Byggeår
1986
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Østerøvej 45 ligger på en 1.278 kvadratmeter stor grund i 5800 Nyborg. Villaen er bygget i 1986 og fordeler sine 165 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5800 Nyborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 78 dage. Udbudsprisen lyder på 7.775.000 kr, og ejerudgifterne på 4.752 kr./md. I gennemsnit gives der 4,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Østerøvej 45 ligger på en 1.278 kvadratmeter stor grund i 5800 Nyborg. Villaen er bygget i 1986 og fordeler sine 165 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 0 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5800 Nyborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 78 dage. Udbudsprisen lyder på 7.775.000 kr, og ejerudgifterne på 4.752 kr./md. I gennemsnit gives der 4,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,7%
Besparelse
365.425 kr.
Mulig pris efter afslag
7.775.000 kr.7.409.575 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
47.121 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
16.426 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.752 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
17.854 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
4.050.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
12,8 ‰
Grundskyld
28.324 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
1 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Østerøvej 45 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
13. jun. 2026 | Boligen blev sat til salg 7.775.000 kr. | 7.775.000 kr. |
| 1986 1986 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Nyborg
Indbyggertal
32.329
Sygehus(e)
Sygehus Fyn Nyborg
Antal kommunale skoler
4
Antal private- og friskoler
5
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Østerøvej
Østerøvej 91
Boligtype
Villa
Købesum
1.96M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
06-02-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
98 m2
Østerøvej 56
Boligtype
Villa
Købesum
1.45M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.445.000 kr.
Salgsdato
24-10-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
92 m2
Østerøvej 21
Boligtype
Villa
Købesum
3.6M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.795.000 kr.
Salgsdato
20-10-2024
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
132 m2
Østerøvej 12
Boligtype
Villa
Købesum
5M kr.
Prisforskel: 15%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.750.000 kr.
Salgsdato
05-09-2024
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
192 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet3 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område
Lav
Visninger i alt
3
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
1
Denne boligs liggetid
0 dage
Gns. liggetid i området
78 dage
Denne bolig er til salg hos
Thobo-Carlsen & Partnere
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank