Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Olaf Poulsens Alle 2 3480 Fredensborg
4.895.000 kr.
34.716 kr. / m²
Udbetaling
245.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Olaf Poulsens Alle 2 ligger på en 1.040 kvadratmeter stor grund i 3480 Fredensborg. Villaen er bygget i 1850 og fordeler sine 141 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 370 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 3480 Fredensborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 88 dage. Udbudsprisen lyder på 4.895.000 kr, og ejerudgifterne på 4.672 kr./md. I gennemsnit gives der 3,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Nybolig Fredensborg- Thomas Jürgensen
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Olaf Poulsens Alle 2 ligger på en 1.040 kvadratmeter stor grund i 3480 Fredensborg. Villaen er bygget i 1850 og fordeler sine 141 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 370 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 3480 Fredensborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 88 dage. Udbudsprisen lyder på 4.895.000 kr, og ejerudgifterne på 4.672 kr./md. I gennemsnit gives der 3,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Nybolig Fredensborg- Thomas Jürgensen
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,2%
Besparelse
156.640 kr.
Mulig pris efter afslag
4.895.000 kr.4.738.360 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
34.716 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
41.581 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.672 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
16.577 kr. / år
Offentlig vurdering
Jan. 2022
3.150.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
8,3 ‰
Grundskyld
20.650 kr. / år
Kommuneskat
25,3 %
Kirkeskat
0,64 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Olaf Poulsens Alle 2 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
4. jun. 2025 | Boligen blev sat til salg 4.895.000 kr. | 4.895.000 kr. |
30. apr. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 280 dage 4.995.000 kr. | 4.995.000 kr. |
1. feb. 2025 | Prisjustering 4.995.000 kr. 5.345.000 kr.-7% | 4.995.000 kr. -7% 5.345.000 kr. |
24. jul. 2024 | Boligen blev sat til salg 5.345.000 kr. | 5.345.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Fredensborg
Indbyggertal
42.186
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Olaf Poulsens Alle
Olaf Poulsens Alle 1A
Boligtype
Villa
Købesum
3.13M kr.
Prisforskel: -1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.095.000 kr.
Salgsdato
27-05-2021
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
117 m2
Olaf Poulsens Alle 5
Boligtype
Villa
Købesum
3.8M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.995.000 kr.
Salgsdato
12-10-2020
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
128 m2
Olaf Poulsens Alle 4B
Boligtype
Villa
Købesum
2.3M kr.
Prisforskel: 12%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.575.000 kr.
Salgsdato
16-09-2019
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
173 m2
Olaf Poulsens Alle 4A
Boligtype
Villa
Købesum
5.5M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.875.000 kr.
Salgsdato
14-05-2017
Antal værelser
9
Boligstørrelse (BBR)
285 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Stråtag
Kælderstørrelse
26 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet1667 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område370 dage
Høj
Visninger i alt
1667
Antal gange boligen er gemt
36
Samlet antal klik til mægler
1454
Denne boligs liggetid
370 dage
Gns. liggetid i området
88 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Fredensborg - Thomas Jürgensen
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån