Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Olaf Ryes Gade 54 6000 Kolding
1.595.000 kr.
Pris er faldet
-14% 13.632 kr. / m²
Udbetaling
80.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Olaf Ryes Gade 54 ligger på en 567 kvadratmeter stor grund i 6000 Kolding. Villaen er bygget i 1929 og fordeler sine 117 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 604 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6000 Kolding, der i gennemsnit er udbudt til salg i 122 dage. Udbudsprisen lyder på 1.595.000 kr, og ejerudgifterne på 1.793 kr./md. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Olaf Ryes Gade 54 ligger på en 567 kvadratmeter stor grund i 6000 Kolding. Villaen er bygget i 1929 og fordeler sine 117 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 604 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6000 Kolding, der i gennemsnit er udbudt til salg i 122 dage. Udbudsprisen lyder på 1.595.000 kr, og ejerudgifterne på 1.793 kr./md. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,6%
Besparelse
73.370 kr.
Mulig pris efter afslag
1.595.000 kr.1.521.630 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
13.632 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
20.430 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.793 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
8.666 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.250.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
11,1 ‰
Grundskyld
8.214 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,92 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Olaf Ryes Gade 54 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
7. maj 2026 | Prisjustering 1.595.000 kr. 1.685.000 kr.-5% | 1.595.000 kr. -5% 1.685.000 kr. |
27. aug. 2025 | Prisjustering 1.685.000 kr. 1.745.000 kr.-3% | 1.685.000 kr. -3% 1.745.000 kr. |
21. maj 2025 | Prisjustering 1.745.000 kr. 1.795.000 kr.-3% | 1.745.000 kr. -3% 1.795.000 kr. |
25. okt. 2024 | Prisjustering 1.795.000 kr. 1.845.000 kr.-3% | 1.795.000 kr. -3% 1.845.000 kr. |
9. okt. 2024 | Boligen blev sat til salg 1.845.000 kr. | 1.845.000 kr. |
23. sep. 2024 | Boligen blev taget af markedet efter 227 dage 1.998.000 kr. | 1.998.000 kr. |
9. feb. 2024 | Boligen blev sat til salg 1.998.000 kr. | 1.998.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Kolding
Indbyggertal
95.897
Sygehus(e)
Kolding Sygehus
Antal kommunale skoler
23
Antal private- og friskoler
6
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Olaf Ryes Gade
Olaf Ryes Gade 20, kl.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
4.14M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
13-03-2026
Antal værelser
1
Boligstørrelse (BBR)
31 m2
Olaf Ryes Gade 20, st.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
4.14M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
13-03-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
85 m2
Olaf Ryes Gade 20, 1.
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
4.14M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
13-03-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
81 m2
Olaf Ryes Gade 10
Boligtype
Villa
Købesum
1.93M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.995.000 kr.
Salgsdato
16-02-2026
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
178 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1951
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
64 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet154 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område604 dage
Høj
Visninger i alt
154
Antal gange boligen er gemt
4
Samlet antal klik til mægler
154
Denne boligs liggetid
604 dage
Gns. liggetid i området
122 dage
Denne bolig er til salg hos
LokalBolig Kolding
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank