Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Overgaden Neden Vandet 39, st.. 1414 København K
12.350.000 kr.
78.164 kr. / m²
Udbetaling
620.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Ejerlejligheden her ligger i stueetagen i en ejendom fra 1777 i 1414 København K. Ejerlejligheden rummer i alt 158 kvadratmeter, der fordeler sig på 5 værelser – og som er udbudt til salg for 12.350.000 kr. Ifølge Boliga.dks beregninger gives der i gennemsnit 2,5 procent rabat på områdets ejerlejligheder.1414 København K ligger i Københavns Kommune, hvor der i alt bor 667.099 mennesker , og hvor ejerlejligheder i gennemsnit ligger til salg i 63 dage . Denne ejerlejlighed har hidtil været til salg i 121 dage. I gennemsnit gives der 2,5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Ejerlejligheden her ligger i stueetagen i en ejendom fra 1777 i 1414 København K. Ejerlejligheden rummer i alt 158 kvadratmeter, der fordeler sig på 5 værelser – og som er udbudt til salg for 12.350.000 kr. Ifølge Boliga.dks beregninger gives der i gennemsnit 2,5 procent rabat på områdets ejerlejligheder.1414 København K ligger i Københavns Kommune, hvor der i alt bor 667.099 mennesker , og hvor ejerlejligheder i gennemsnit ligger til salg i 63 dage . Denne ejerlejlighed har hidtil været til salg i 121 dage. I gennemsnit gives der 2,5 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,5%
Besparelse
308.750 kr.
Mulig pris efter afslag
12.350.000 kr.12.041.250 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
78.164 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
80.735 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
8.978 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
41.710 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
4.100.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,1 ‰
Grundskyld
25.529 kr. / år
Kommuneskat
23,39 %
Kirkeskat
0,8 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Overgaden Neden Vandet 39 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
3. feb. 2026 | Boligen blev sat til salg 12.350.000 kr. | 12.350.000 kr. |
22. okt. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 180 dage 12.350.000 kr. | 12.350.000 kr. |
31. maj 2025 | Prisjustering 12.350.000 kr. 12.995.000 kr.-5% | 12.350.000 kr. -5% 12.995.000 kr. |
25. apr. 2025 | Boligen blev sat til salg 12.995.000 kr. | 12.995.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen København
Indbyggertal
667.099
Sygehus(e)
Rigshospitalet
Bispebjerg Hospital
Amager Hospital
Antal kommunale skoler
56
Antal private- og friskoler
53
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Overgaden Neden Vandet
Overgaden Neden Vandet 39, 4. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
10.25M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
10.750.000 kr.
Salgsdato
13-10-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
146 m2
Overgaden Neden Vandet 45, 5. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
12M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
02-10-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
111 m2
Overgaden Neden Vandet 1B, 3. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
12.3M kr.
Prisforskel: -2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
11.995.000 kr.
Salgsdato
02-06-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
125 m2
Overgaden Neden Vandet 5B, 1. th
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
8M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
7.995.000 kr.
Salgsdato
28-04-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
106 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet585 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område121 dage
Lav
Visninger i alt
585
Antal gange boligen er gemt
11
Samlet antal klik til mægler
688
Denne boligs liggetid
121 dage
Gns. liggetid i området
105 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig København K / City
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån