Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Ritavej 1A 9000 Aalborg
3.395.000 kr.
Pris er faldet
-3% 20.575 kr. / m²
Udbetaling
170.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Ritavej 1A ligger på en 608 kvadratmeter stor grund i 9000 Aalborg. Villaen er bygget i 1987 og fordeler sine 165 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 332 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 9000 Aalborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 90 dage. Udbudsprisen lyder på 3.395.000 kr, og ejerudgifterne på 2.259 kr./md. I gennemsnit gives der 4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Ritavej 1A ligger på en 608 kvadratmeter stor grund i 9000 Aalborg. Villaen er bygget i 1987 og fordeler sine 165 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 332 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 9000 Aalborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 90 dage. Udbudsprisen lyder på 3.395.000 kr, og ejerudgifterne på 2.259 kr./md. I gennemsnit gives der 4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4%
Besparelse
135.800 kr.
Mulig pris efter afslag
3.395.000 kr.3.259.200 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
20.575 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
30.757 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.259 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
11.538 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.950.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
6.352 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Ritavej 1A på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
21. mar. 2026 | Prisjustering 3.395.000 kr. 3.445.000 kr.-1% | 3.395.000 kr. -1% 3.445.000 kr. |
3. okt. 2025 | Prisjustering 3.445.000 kr. 3.495.000 kr.-1% | 3.445.000 kr. -1% 3.495.000 kr. |
10. jul. 2025 | Boligen blev sat til salg 3.495.000 kr. | 3.495.000 kr. |
22. jul. 2021 | Solgt, alm. frit salg 2.575.000 kr. | 2.575.000 kr. |
15. jun. 2021 | Prisjustering 2.645.000 kr. 2.845.000 kr.-7% | 2.645.000 kr. -7% 2.845.000 kr. |
15. apr. 2021 | Prisjustering 2.845.000 kr. 2.995.000 kr.-5% | 2.845.000 kr. -5% 2.995.000 kr. |
9. mar. 2021 | Boligen blev sat til salg 2.995.000 kr. | 2.995.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Ritavej
Ritavej 45
Boligtype
Villa
Købesum
2.1M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.150.000 kr.
Salgsdato
30-10-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
106 m2
Ritavej 41
Boligtype
Villa
Købesum
2M kr.
Prisforskel: 5%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.095.000 kr.
Salgsdato
23-10-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
188 m2
Ritavej 7
Boligtype
Villa
Købesum
3.65M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.645.000 kr.
Salgsdato
09-04-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
190 m2
Ritavej 10
Boligtype
Villa
Købesum
1.4M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.395.000 kr.
Salgsdato
12-12-2024
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
209 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet252 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område332 dage
Høj
Visninger i alt
252
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
181
Denne boligs liggetid
332 dage
Gns. liggetid i området
90 dage
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank