Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Rosenbakken 58 6100 Haderslev
4.195.000 kr.
17.052 kr. / m²
Udbetaling
210.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånFakta
Overblik
Se mere infoBoligtype
Villa
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
246 m²
Grundstørrelse
1.072 m²
Energimærke
Byggeår
1981
Annonce
Beskrivelse
Denne villa på Rosenbakken 58 ligger på en 1.072 kvadratmeter stor grund i 6100 Haderslev. Villaen er bygget i 1981 og fordeler sine 246 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 252 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6100 Haderslev, der i gennemsnit er udbudt til salg i 139 dage. Udbudsprisen lyder på 4.195.000 kr, og ejerudgifterne på 3.044 kr./md. I gennemsnit gives der 6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Rosenbakken 58 ligger på en 1.072 kvadratmeter stor grund i 6100 Haderslev. Villaen er bygget i 1981 og fordeler sine 246 kvadratmeter på 7 værelser. Villaen har været til salg i 252 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6100 Haderslev, der i gennemsnit er udbudt til salg i 139 dage. Udbudsprisen lyder på 4.195.000 kr, og ejerudgifterne på 3.044 kr./md. I gennemsnit gives der 6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
6%
Besparelse
251.700 kr.
Mulig pris efter afslag
4.195.000 kr.3.943.300 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
17.052 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
13.559 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.044 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
12.444 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.100.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
12,7 ‰
Grundskyld
8.819 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
0,95 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Rosenbakken 58 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
11. nov. 2025 | Boligen blev sat til salg 4.195.000 kr. | 4.195.000 kr. |
| 1981 1981 | Byggeår |
Vi kan hjælpe med mere
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Haderslev
Indbyggertal
55.354
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
11
Antal private- og friskoler
6
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Rosenbakken
Rosenbakken 59
Boligtype
Villa
Købesum
1.5M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.500.000 kr.
Salgsdato
13-06-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
193 m2
Rosenbakken 7
Boligtype
Villa
Købesum
3.42M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
22-02-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
185 m2
Rosenbakken 20
Boligtype
Villa
Købesum
2.33M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
17-11-2025
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
195 m2
Rosenbakken 19
Boligtype
Villa
Købesum
2.1M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
13-08-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
140 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
3
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet194 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område252 dage
Lav
Visninger i alt
194
Antal gange boligen er gemt
4
Samlet antal klik til mægler
150
Denne boligs liggetid
252 dage
Gns. liggetid i området
139 dage
Denne bolig er til salg hos
home Haderslev - Vojens
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån