Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Rugvænget 26 4700 Næstved
1.745.000 kr.
Pris er faldet
-3% 13.219 kr. / m²
Udbetaling
90.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Rugvænget 26 ligger på en 585 kvadratmeter stor grund i 4700 Næstved. Villaen er bygget i 1944 og fordeler sine 132 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 243 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 4700 Næstved, der i gennemsnit er udbudt til salg i 63,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.745.000 kr, og ejerudgifterne på 2.189 kr./md. I gennemsnit gives der 2,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Rugvænget 26 ligger på en 585 kvadratmeter stor grund i 4700 Næstved. Villaen er bygget i 1944 og fordeler sine 132 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 243 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 4700 Næstved, der i gennemsnit er udbudt til salg i 63,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.745.000 kr, og ejerudgifterne på 2.189 kr./md. I gennemsnit gives der 2,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
2,7%
Besparelse
47.115 kr.
Mulig pris efter afslag
1.745.000 kr.1.697.885 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
13.219 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
18.400 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.189 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
8.495 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.700.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
9,8 ‰
Grundskyld
5.880 kr. / år
Kommuneskat
25 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Rugvænget 26 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
25. feb. 2026 | Prisjustering 1.745.000 kr. 1.795.000 kr.-3% | 1.745.000 kr. -3% 1.795.000 kr. |
4. okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.795.000 kr. | 1.795.000 kr. |
7. jan. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 462 dage 1.895.000 kr. | 1.895.000 kr. |
26. jan. 2024 | Prisjustering 1.895.000 kr. 1.945.000 kr.-3% | 1.895.000 kr. -3% 1.945.000 kr. |
3. okt. 2023 | Boligen blev sat til salg 1.945.000 kr. | 1.945.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Næstved
Indbyggertal
84.895
Sygehus(e)
Næstved Sygehus
Antal kommunale skoler
8
Antal private- og friskoler
6
Flyt til Næstved
Annonce
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Rugvænget
Rugvænget 9
Boligtype
Villa
Købesum
2.02M kr.
Prisforskel: -1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.995.000 kr.
Salgsdato
12-02-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
104 m2
Rugvænget 20, 1. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
17.15M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
02-06-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
61 m2
Rugvænget 20, st. tv
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
17.15M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
02-06-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
61 m2
Rugvænget 20, st. mf
Boligtype
Ejerlejlighed
Købesum
17.15M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
02-06-2025
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
51 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
2017
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Kælderstørrelse
90 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet401 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område243 dage
Høj
Visninger i alt
401
Antal gange boligen er gemt
4
Samlet antal klik til mægler
289
Denne boligs liggetid
243 dage
Gns. liggetid i området
63.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Jan Milvertz Næstved
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank