Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Boligtype
Villa
Antal værelser
4
Boligstørrelse
185 m²
Grundstørrelse
2.221 m²
Varmekilde
Elvarme
Energimærke
Byggeår
1977
Se dine muligheder hos 3.dk
5G-internet er på vej
Beskrivelse
Denne villa på Sandagervej 12 ligger på en 2.221 kvadratmeter stor grund i 6300 Gråsten. Villaen er bygget i 1977 og fordeler sine 185 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 176 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6300 Gråsten, der i gennemsnit er udbudt til salg i 123 dage . Udbudsprisen lyder på 4.095.000 kr, og ejerudgifterne på 3.777 kr./md. I gennemsnit gives der 4,5 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
Denne villa på Sandagervej 12 ligger på en 2.221 kvadratmeter stor grund i 6300 Gråsten. Villaen er bygget i 1977 og fordeler sine 185 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 176 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6300 Gråsten, der i gennemsnit er udbudt til salg i 123 dage . Udbudsprisen lyder på 4.095.000 kr, og ejerudgifterne på 3.777 kr./md. I gennemsnit gives der 4,5 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området4.5%
Besparelse184.275 kr.
Mulig pris efter afslag3.910.725 kr.4.095.000 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
22.135 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
12.025 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.777 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
3.350.000 kr.
Grundskyldspromille
13,5 ‰
Grundskyld
0 kr. / md.
Kommuneskat
25,7 %
Kirkeskat
0,91 %
Godt at vide om boligen
Sandagervej 12 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Okt. 2025 | Prisjustering 4.095.000 kr. 4.195.000 kr.-2% | 4.095.000 kr. -2% 4.195.000 kr. |
Okt. 2025 | Prisjustering 4.195.000 kr. 4.200.000 kr.-0,12% | 4.195.000 kr. -0,12% 4.200.000 kr. |
Sep. 2025 | Prisjustering 4.200.000 kr. 4.400.000 kr.-5% | 4.200.000 kr. -5% 4.400.000 kr. |
Sep. 2025 | Prisjustering 4.400.000 kr. 4.500.000 kr.-2% | 4.400.000 kr. -2% 4.500.000 kr. |
Maj 2025 | Boligen blev sat til salg 4.500.000 kr. | 4.500.000 kr. |
Jan. 2010 | Solgt, familieoverdragelse 2.500.000 kr. | 2.500.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen er tilknyttet 3 skoledistrikteter, hvor der er 3 skoler. Tættest på ligger Rinkenæs Skole.
Nærmeste skole
Rinkenæs Skole
Afstand
1,00 km
Elevantal
80
Ældste klassetrin
7 .klasse
Info om kommunen Sønderborg
Indbyggertal
74.096
Sygehus(e)
Sønderborg Sygehus
Antal kommunale skoler
17
Antal private- og friskoler
13
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Sandagervej
Sandagervej 14, Sandager
Boligtype
Villa
Købesum
2.25M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
23-03-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
135 m2
Sandagervej 32, Sandager
Boligtype
Fritidshus
Købesum
985K kr.
Prisforskel: 12%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.100.000 kr.
Salgsdato
28-08-2024
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
53 m2
Sandagervej 10, Sandager
Boligtype
Landejendom
Købesum
140K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
09-07-2024
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
290 m2
Sandagervej 40B, Sandager
Boligtype
Rækkehus
Købesum
475K kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
495.000 kr.
Salgsdato
12-10-2023
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
35 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
2000
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet292 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område176 dag(e)
Lav
Visninger i alt
292
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
205
Denne boligs liggetid
176
Gns. liggetid i området
123
Denne bolig er til salg hos
Als Mægleren
4.095.000 kr. -9%