Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Simmerstedvej 45 6100 Haderslev
1.595.000 kr.
Pris er faldet
-6% 13.291 kr. / m²
Udbetaling
80.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
Denne villa på Simmerstedvej 45 ligger på en 447 kvadratmeter stor grund i 6100 Haderslev. Villaen er bygget i 1928 og fordeler sine 120 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 479 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6100 Haderslev, der i gennemsnit er udbudt til salg i 126 dage. Udbudsprisen lyder på 1.595.000 kr, og ejerudgifterne på 2.068 kr./md. I gennemsnit gives der 5,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Simmerstedvej 45 ligger på en 447 kvadratmeter stor grund i 6100 Haderslev. Villaen er bygget i 1928 og fordeler sine 120 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 479 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6100 Haderslev, der i gennemsnit er udbudt til salg i 126 dage. Udbudsprisen lyder på 1.595.000 kr, og ejerudgifterne på 2.068 kr./md. I gennemsnit gives der 5,7 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,7%
Besparelse
90.915 kr.
Mulig pris efter afslag
1.595.000 kr.1.504.085 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
13.291 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
13.453 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.068 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
5.769 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.000.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
12,7 ‰
Grundskyld
5.517 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
0,95 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Simmerstedvej 45 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
15. maj 2026 | Prisjustering 1.595.000 kr. 1.695.000 kr.-6% | 1.595.000 kr. -6% 1.695.000 kr. |
10. feb. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.695.000 kr. | 1.695.000 kr. |
4. jan. 2002 | Solgt, alm. frit salg 1.051.158 kr. | 1.051.158 kr. |
| 1928 1928 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Haderslev
Indbyggertal
55.354
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
11
Antal private- og friskoler
6
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Simmerstedvej
Simmerstedvej 123
Boligtype
Villa
Købesum
1.1M kr.
Prisforskel: 26%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.385.000 kr.
Salgsdato
20-04-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
125 m2
Simmerstedvej 225
Boligtype
Landejendom
Købesum
5.14M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
07-04-2026
Antal værelser
9
Boligstørrelse (BBR)
274 m2
Simmerstedvej 22
Boligtype
Villa
Købesum
895K kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
997.000 kr.
Salgsdato
07-04-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
132 m2
Simmerstedvej 65
Boligtype
Villa
Købesum
800K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
26-03-2026
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
104 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1989
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
13 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet203 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område480 dage
Høj
Visninger i alt
203
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
121
Denne boligs liggetid
480 dage
Gns. liggetid i området
126 dage
Denne bolig er til salg hos
home Haderslev - Vojens
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån