Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Skomagerbakken 80 9260 Gistrup
749.000 kr.
Pris er faldet
-21% 5.761 kr. / m²
Udbetaling
40.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Skomagerbakken 80 ligger på en 8.200 kvadratmeter stor grund i 9260 Gistrup. Villaen er bygget i 1902 og fordeler sine 130 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 431 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 9260 Gistrup, der i gennemsnit er udbudt til salg i 170 dage. Udbudsprisen lyder på 749.000 kr, og ejerudgifterne på 2.075 kr./md. I gennemsnit gives der 5,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Skomagerbakken 80 ligger på en 8.200 kvadratmeter stor grund i 9260 Gistrup. Villaen er bygget i 1902 og fordeler sine 130 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 431 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 9260 Gistrup, der i gennemsnit er udbudt til salg i 170 dage. Udbudsprisen lyder på 749.000 kr, og ejerudgifterne på 2.075 kr./md. I gennemsnit gives der 5,2 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,2%
Besparelse
38.948 kr.
Mulig pris efter afslag
749.000 kr.710.052 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
5.761 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
14.782 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.075 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
3.856 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
920.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
4.700 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Skomagerbakken 80 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
27. feb. 2026 | Prisjustering 749.000 kr. 798.000 kr.-6% | 749.000 kr. -6% 798.000 kr. |
20. jun. 2025 | Prisjustering 798.000 kr. 895.000 kr.-11% | 798.000 kr. -11% 895.000 kr. |
7. maj 2025 | Prisjustering 895.000 kr. 945.000 kr.-5% | 895.000 kr. -5% 945.000 kr. |
1. apr. 2025 | Boligen blev sat til salg 945.000 kr. | 945.000 kr. |
| 1902 1902 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Skomagerbakken
Skomagerbakken 26
Boligtype
Villa
Købesum
480K kr.
Prisforskel: 14%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
545.000 kr.
Salgsdato
09-05-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
95 m2
Skomagerbakken 82
Boligtype
Villa
Købesum
2M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.995.000 kr.
Salgsdato
17-06-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
187 m2
Skomagerbakken 34
Boligtype
Villa
Købesum
695K kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
695.000 kr.
Salgsdato
21-04-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
48 m2
Skomagerbakken 18
Boligtype
Villa
Købesum
1.96M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.095.000 kr.
Salgsdato
07-04-2025
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
189 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet893 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område431 dage
Høj
Visninger i alt
893
Antal gange boligen er gemt
5
Samlet antal klik til mægler
494
Denne boligs liggetid
431 dage
Gns. liggetid i området
170 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Danebo, Aalborg
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank