Denne villa på Smedebakken 31 ligger på en 882 kvadratmeter stor grund i 4160 Herlufmagle. Villaen er bygget i 1870 og fordeler sine 115 kvadratmeter på 4 værelser. Villaen har været til salg i 2 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 4160 Herlufmagle, der i gennemsnit er udbudt til salg i 97,5 dage. Udbudsprisen lyder på 1.795.000 kr, og ejerudgifterne på 1.557 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.

Annonce

Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

4,1%

Besparelse

73.595 kr.

Mulig pris efter afslag

1.795.000 kr.1.721.405 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Høj

15.608 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

11.819 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

1.557 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

5.137 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

1.150.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

9,8 ‰

Grundskyld

4.649 kr. / år

Kommuneskat

25 %

Kirkeskat

0,98 %

Annonce

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Annonce

Pris skal være højere end 200.000 kr. Skriv venligst et tal mellem 0 kr. og 0 kr.

Godt at vide om boligen

Historik

Smedebakken 31 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
17. jul. 2026 17. jul. 2026	Boligen blev sat til salg 1.795.000 kr.	1.795.000 kr.

11. jul. 2026 11. jul. 2026	Boligen blev taget af markedet efter 219 dage 1.875.000 kr.	1.875.000 kr.
11. maj 2026 11. maj 2026	Prisjustering 1.875.000 kr. 1.975.000 kr.-5%	1.875.000 kr. -5% 1.975.000 kr.
4. dec. 2025 4. dec. 2025	Boligen blev sat til salg 1.975.000 kr.	1.975.000 kr.

Se tidligere udbud

Vi kan hjælpe med mere

Ejer

Hvad er min bolig værd?

Få et estimat på, hvad din bolig ville koste, hvis du skulle sælge den lige nu.

Sælger

Sælg selv og spar salæret

Gør som andre boligejere; spar pengene til en mægler og sælg din bolig selv på Selvsalg.dk.

Sælger

Fremhæv din bolig

Få flere øjne på din bolig og sælg hurtigere med en annonce på Facebook og Instagram.

Sælger

Overvejer du at sælge?

Få tre ejendomsmægleres bud på, hvad de kan sælge din bolig til lige nu. Ganske gratis.

Sælger

Tilbud på tilstandsrapport

Få alle tre rapporter i én pakke ved ét besøg af sagkyndig. Få samtidig et gratis tilbud på ejerskifteforsikring.

Køber

Boliga Skøde

Vores professionelle skødeskrivere hjælper dig med at få din bolighandel sikkert i hus.

Ejer

Energiberegneren

Få gode råd til energioptimering af din bolig og se din årlig besparelse.

Køber

Bliv klogere på en bolig

Har du fundet din drømmebolig, så er det på tide at se den efter i sømmene, inden du køber.

Sælger

Find en ejendomsmægler

Skal du sælge en bolig? Find potentielle ejendomsmæglere til dit boligsalg.

Køber

Kom forrest i køen

Få nys om nye og spændende boliger, inden de kommer til salg på det offentlige boligmarked.

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Næstved

Indbyggertal

84.895

Sygehus(e)

Næstved Sygehus

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Flyt til Næstved

Annonce

Se alle udbudte boliger og grunde i Næstved Kommune Se alle salg i Næstved Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Smedebakken

Smedebakken 45, Tybjerglille Bakker

Boligtype

Villa

Købesum

975K kr.

Udbudspris

995.000 kr.

Salgsdato

07-02-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

145 m²

Smedebakken 56, Tybjerglille Bakker

Boligtype

Villa

Købesum

1.25M kr.

Udbudspris

1.295.000 kr.

Salgsdato

30-09-2024

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

144 m²

Smedebakken 42, Tybjerglille Bakker

Boligtype

Villa

Købesum

1.2M kr.

Udbudspris

1.295.000 kr.

Salgsdato

04-06-2024

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

140 m²

Smedebakken 84, Hæggerup

Boligtype

Villa

Købesum

850K kr.

Udbudspris

1.100.000 kr.

Salgsdato

06-11-2023

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

96 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre villaer på Smedebakken Se salgspriser på Smedebakken

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Seneste ombygning

2005

Ydervægge

Mursten

Tag

Metal

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet21 visninger

Høj

Liggetid i forhold til område2 dage

Lav

Visninger i alt

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

Denne boligs liggetid

2 dage

Gns. liggetid i området

97.5 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

John Frandsen

Læs om John Frandsen

1.795.000 kr.

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Smedebakken 31 4160 Herlufmagle

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Smedebakken

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos