Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Smedegade 63, Ørting 8300 Odder
1.798.000 kr.
Pris er faldet
-5% 10.215 kr. / m²
Udbetaling
90.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Smedegade 63, Ørting ligger på en 975 kvadratmeter stor grund i 8300 Odder. Villaen er bygget i 1986 og fordeler sine 176 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 181 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8300 Odder, der i gennemsnit er udbudt til salg i 94 dage. Udbudsprisen lyder på 1.798.000 kr, og ejerudgifterne på 1.899 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Smedegade 63, Ørting ligger på en 975 kvadratmeter stor grund i 8300 Odder. Villaen er bygget i 1986 og fordeler sine 176 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 181 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 8300 Odder, der i gennemsnit er udbudt til salg i 94 dage. Udbudsprisen lyder på 1.798.000 kr, og ejerudgifterne på 1.899 kr./md. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,1%
Besparelse
73.718 kr.
Mulig pris efter afslag
1.798.000 kr.1.724.282 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
10.215 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
18.990 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.899 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
8.527 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.850.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
14,4 ‰
Grundskyld
6.083 kr. / år
Kommuneskat
25,1 %
Kirkeskat
0,95 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Smedegade 63 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
20. feb. 2026 | Prisjustering 1.798.000 kr. 1.898.000 kr.-5% | 1.798.000 kr. -5% 1.898.000 kr. |
5. dec. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.898.000 kr. | 1.898.000 kr. |
1. feb. 2023 | Boligen blev taget af markedet efter 209 dage 1.998.000 kr. | 1.998.000 kr. |
13. okt. 2022 | Prisjustering 1.998.000 kr. 2.198.000 kr.-9% | 1.998.000 kr. -9% 2.198.000 kr. |
7. jul. 2022 | Boligen blev sat til salg 2.198.000 kr. | 2.198.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odder
Indbyggertal
24.083
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
3
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Smedegade
Smedegade 55, Ørting
Boligtype
Villa
Købesum
2.4M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.395.000 kr.
Salgsdato
10-01-2026
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
138 m2
Smedegade 91, Ørting
Boligtype
Villa
Købesum
2.63M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
07-11-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
179 m2
Smedegade 32, Ørting
Boligtype
Villa
Købesum
3.06M kr.
Prisforskel: -2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.998.000 kr.
Salgsdato
27-05-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
198 m2
Smedegade 85, Ørting
Boligtype
Villa
Købesum
3.19M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.245.000 kr.
Salgsdato
29-10-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
187 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1996
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet129 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område181 dage
Lav
Visninger i alt
129
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
55
Denne boligs liggetid
181 dage
Gns. liggetid i området
94 dage
Denne bolig er til salg hos
danbolig Odder
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank