Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Smedevænget 23 5230 Odense M
8.495.000 kr.
63.395 kr. / m²
Udbetaling
425.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Smedevænget 23 ligger på en 359 kvadratmeter stor grund i 5230 Odense M. Villaen er bygget i 1936 og fordeler sine 134 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 8 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5230 Odense M, der i gennemsnit er udbudt til salg i 97,5 dage. Udbudsprisen lyder på 8.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.987 kr./md. I gennemsnit gives der 4,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Smedevænget 23 ligger på en 359 kvadratmeter stor grund i 5230 Odense M. Villaen er bygget i 1936 og fordeler sine 134 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 8 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5230 Odense M, der i gennemsnit er udbudt til salg i 97,5 dage. Udbudsprisen lyder på 8.495.000 kr, og ejerudgifterne på 2.987 kr./md. I gennemsnit gives der 4,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,3%
Besparelse
365.285 kr.
Mulig pris efter afslag
8.495.000 kr.8.129.715 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
63.395 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
39.470 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.987 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
17.797 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.400.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
5,7 ‰
Grundskyld
11.464 kr. / år
Kommuneskat
25,5 %
Kirkeskat
0,68 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Smedevænget 23 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
27. maj 2026 | Boligen blev sat til salg 8.495.000 kr. | 8.495.000 kr. |
2. feb. 2023 | Boligen blev taget af markedet efter 113 dage 5.995.000 kr. | 5.995.000 kr. |
7. dec. 2022 | Prisjustering 5.995.000 kr. 6.195.000 kr.-3% | 5.995.000 kr. -3% 6.195.000 kr. |
12. okt. 2022 | Boligen blev sat til salg 6.195.000 kr. | 6.195.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odense
Indbyggertal
210.803
Sygehus(e)
Odense Universitetshospital
Antal kommunale skoler
33
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Smedevænget
Smedevænget 22
Boligtype
Villa
Købesum
5.2M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.395.000 kr.
Salgsdato
01-04-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
130 m2
Smedevænget 3
Boligtype
Villa
Købesum
7.9M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
24-02-2025
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
175 m2
Smedevænget 6
Boligtype
Villa
Købesum
5.67M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
5.995.000 kr.
Salgsdato
16-01-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
133 m2
Smedevænget 19
Boligtype
Villa
Købesum
5.65M kr.
Prisforskel: 11%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.295.000 kr.
Salgsdato
09-04-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
194 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
70 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet53 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område8 dage
Lav
Visninger i alt
53
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
52
Denne boligs liggetid
8 dage
Gns. liggetid i området
97.5 dage
Denne bolig er til salg hos
Unni Estates
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank