Denne villa på Sønderballevej 31, Genner Str ligger på en 1.568 kvadratmeter stor grund i 6230 Rødekro. Villaen er bygget i 1870 og fordeler sine 154 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 263 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6230 Rødekro, der i gennemsnit er udbudt til salg i 88 dage. Udbudsprisen lyder på 3.500.000 kr, og ejerudgifterne på 1.812 kr./md. I gennemsnit gives der 3,8 procent i prisrabat i området.

Annonce

Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.

Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.

Få tryghed på din
boligrejse

Annonce

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Gns. afslag i området

3,8%

Besparelse

133.000 kr.

Mulig pris efter afslag

3.500.000 kr.3.367.000 kr.

Annonce

Kvadratmeterpris

Høj

22.727 kr. / m²

Gns. pris pr. m² i området

9.670 kr. / m²

Økonomi

Økonomi og skatter

Ejerudgift

1.812 kr. / md.

Ejendomsværdiskat

4.990 kr. / år

Offentlig vurdering

Okt. 2022

1.100.000 kr.

Ejendomsværdi 2022

0 kr.

Grundskyldspromille

7,8 ‰

Grundskyld

2.952 kr. / år

Kommuneskat

25,6 %

Kirkeskat

0,95 %

Annonce

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Annonce

Pris skal være højere end 200.000 kr. Skriv venligst et tal mellem 0 kr. og 0 kr.

Godt at vide om boligen

Historik

Sønderballevej 31 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Tidslinje	Begivenhed	Boligens pris
25. jun. 2026 25. jun. 2026	Prisjustering 3.500.000 kr. 3.900.000 kr.-10%	3.500.000 kr. -10% 3.900.000 kr.
14. apr. 2026 14. apr. 2026	Prisjustering 3.900.000 kr. 4.500.000 kr.-13%	3.900.000 kr. -13% 4.500.000 kr.
31. okt. 2025 31. okt. 2025	Boligen blev sat til salg 4.500.000 kr.	4.500.000 kr.

17. dec. 2010 17. dec. 2010	Boligen blev taget af markedet efter 525 dage 2.995.000 kr.	2.995.000 kr.
14. nov. 2009 14. nov. 2009	Prisjustering 2.995.000 kr. 3.095.000 kr.-3%	2.995.000 kr. -3% 3.095.000 kr.
10. jul. 2009 10. jul. 2009	Boligen blev sat til salg 3.095.000 kr.	3.095.000 kr.

Se tidligere udbud

Vi kan hjælpe med mere

Ejer

Hvad er min bolig værd?

Få et estimat på, hvad din bolig ville koste, hvis du skulle sælge den lige nu.

Sælger

Sælg selv og spar salæret

Gør som andre boligejere; spar pengene til en mægler og sælg din bolig selv på Selvsalg.dk.

Sælger

Fremhæv din bolig

Få flere øjne på din bolig og sælg hurtigere med en annonce på Facebook og Instagram.

Sælger

Overvejer du at sælge?

Få tre ejendomsmægleres bud på, hvad de kan sælge din bolig til lige nu. Ganske gratis.

Sælger

Tilbud på tilstandsrapport

Få alle tre rapporter i én pakke ved ét besøg af sagkyndig. Få samtidig et gratis tilbud på ejerskifteforsikring.

Køber

Boliga Skøde

Vores professionelle skødeskrivere hjælper dig med at få din bolighandel sikkert i hus.

Ejer

Energiberegneren

Få gode råd til energioptimering af din bolig og se din årlig besparelse.

Køber

Bliv klogere på en bolig

Har du fundet din drømmebolig, så er det på tide at se den efter i sømmene, inden du køber.

Sælger

Find en ejendomsmægler

Skal du sælge en bolig? Find potentielle ejendomsmæglere til dit boligsalg.

Køber

Kom forrest i køen

Få nys om nye og spændende boliger, inden de kommer til salg på det offentlige boligmarked.

I området

I nærheden

På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I bil

Indkøb

()

Spisested

()

Natur

()

Daginstitution

()

Skoledistrikt

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Info om kommunen Aabenraa

Indbyggertal

58.621

Sygehus(e)

Aabenraa Sygehus

Antal kommunale skoler

Antal private- og friskoler

Se alle udbudte boliger og grunde i Aabenraa Kommune Se alle salg i Aabenraa Kommune

Risiko

Boligens sundhed

Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.

Energioptimering

Annonce

Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.

Se detaljer

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.

Oversvømmelsesrisiko

Ekstremregns-scenarie, 60 mm

Se mere i Boliga Køberrapporter Se mere på DinGeo

Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt

Seneste solgte boliger på Sønderballevej

Sønderballevej 71, Genner Str

Boligtype

Landejendom

Købesum

8.25M kr.

Udbudspris

Salgsdato

07-07-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

210 m²

Sønderballevej 69, Genner Str

Boligtype

Villa

Købesum

3.8M kr.

Udbudspris

Salgsdato

07-07-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

190 m²

Sønderballevej 13, Genner

Boligtype

Villa

Købesum

345K kr.

Udbudspris

345.000 kr.

Salgsdato

08-06-2026

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

121 m²

Sønderballevej 63, Genner Str

Boligtype

Fritidshus

Købesum

2.25M kr.

Udbudspris

2.250.000 kr.

Salgsdato

27-04-2025

Antal værelser

Boligstørrelse (BBR)

88 m²

Se alle boliger Se tidligere udbud af andre villaer på Sønderballevej Se salgspriser på Sønderballevej

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold

Vandskyllende toilet i enheden

Antal toiletter

Badeforhold

Badeværelse i enheden

Antal badeværelser

Ydervægge

Mursten

Tag

Tegl

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet307 visninger

Høj

Liggetid i forhold til område263 dage

Høj

Visninger i alt

307

Antal gange boligen er gemt

Samlet antal klik til mægler

218

Denne boligs liggetid

263 dage

Gns. liggetid i området

88 dage

Se mere besøgsstatistik

Denne bolig er til salg hos

Nybolig Aabenraa

Læs om Nybolig Aabenraa

3.500.000 kr. -22%

Beregn boliglån hos Jyske Bank

Sønderballevej 31, Genner Str 6230 Rødekro

Fakta

Overblik

Beskrivelse

Beskrivelse

Beskrivelse

Boligen i markedet

Prisforhandling

Muligt prisafslag

Økonomi

Økonomi og skatter

Godt at vide om boligen

Historik

I området

Risiko

Boligens sundhed

Energioptimering

Skal du flytte?

Gratis hustjek

Boligas Energiberegner

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Seneste solgte boliger på Sønderballevej

BBR- og boliginformationer

BBR- og boliginformationer

Boligens popularitet

Denne bolig er til salg hos