Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Solbakken 22 9240 Nibe
2.395.000 kr.
Pris er faldet
-8% 14.171 kr. / m²
Udbetaling
120.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Dette rækkehus på Solbakken i 9240 Nibe rummer 5 værelser, der breder sig over et boligareal på 169 kvadratmeter. Huset er bygget i 1980 og ligger på en grund, der i alt tæller 396 kvadratmeter.Rækkehuset har været udbudt til salg i 273 dage og koster 2.395.000 kr. Vil du forhandle om prisen, viser Boliga.dks tal, at der i gennemsnit bliver givet 4,8 procent i prisrabat på rækkehuse i 9240 Nibe.
I gennemsnit gives der 4,8 procent i prisrabat i området.
I gennemsnit gives der 4,8 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Dette rækkehus på Solbakken i 9240 Nibe rummer 5 værelser, der breder sig over et boligareal på 169 kvadratmeter. Huset er bygget i 1980 og ligger på en grund, der i alt tæller 396 kvadratmeter.Rækkehuset har været udbudt til salg i 273 dage og koster 2.395.000 kr. Vil du forhandle om prisen, viser Boliga.dks tal, at der i gennemsnit bliver givet 4,8 procent i prisrabat på rækkehuse i 9240 Nibe.
I gennemsnit gives der 4,8 procent i prisrabat i området.
I gennemsnit gives der 4,8 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,8%
Besparelse
114.960 kr.
Mulig pris efter afslag
2.395.000 kr.2.280.040 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
14.171 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
20.577 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.067 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
11.416 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.300.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
6.423 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Solbakken 22 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
9. apr. 2026 | Prisjustering 2.395.000 kr. 2.595.000 kr.-8% | 2.395.000 kr. -8% 2.595.000 kr. |
8. sep. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.595.000 kr. | 2.595.000 kr. |
5. dec. 2024 | Boligen blev taget af markedet efter 1 dage 2.595.000 kr. | 2.595.000 kr. |
4. dec. 2024 | Boligen blev sat til salg 2.595.000 kr. | 2.595.000 kr. |
| 1980 1980 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Solbakken
Solbakken 68
Boligtype
Villa
Købesum
2.4M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.395.000 kr.
Salgsdato
02-03-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
146 m2
Solbakken 5
Boligtype
Villa
Købesum
3M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.995.000 kr.
Salgsdato
26-02-2026
Antal værelser
8
Boligstørrelse (BBR)
213 m2
Solbakken 20
Boligtype
Rækkehus
Købesum
2.5M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.495.000 kr.
Salgsdato
12-11-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
156 m2
Solbakken 9
Boligtype
Villa
Købesum
2.3M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.348.000 kr.
Salgsdato
27-08-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
133 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
1982
Ydervægge
Mursten
Tag
Betontagsten
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet121 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område273 dage
Lav
Visninger i alt
121
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
56
Denne boligs liggetid
273 dage
Gns. liggetid i området
324 dage
Denne bolig er til salg hos
home Nibe
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank