Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Solbakkevej 13 9230 Svenstrup J
4.995.000 kr.
25.227 kr. / m²
Udbetaling
250.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Solbakkevej 13 ligger på en 1.638 kvadratmeter stor grund i 9230 Svenstrup J. Villaen er bygget i 1937 og fordeler sine 198 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 228 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9230 Svenstrup J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 104 dage. Udbudsprisen lyder på 4.995.000 kr, og ejerudgifterne på 4.058 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Solbakkevej 13 ligger på en 1.638 kvadratmeter stor grund i 9230 Svenstrup J. Villaen er bygget i 1937 og fordeler sine 198 kvadratmeter på 6 værelser. Villaen har været til salg i 228 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 9230 Svenstrup J, der i gennemsnit er udbudt til salg i 104 dage. Udbudsprisen lyder på 4.995.000 kr, og ejerudgifterne på 4.058 kr./md. I gennemsnit gives der 3,3 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
3,3%
Besparelse
164.835 kr.
Mulig pris efter afslag
4.995.000 kr.4.830.165 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
25.227 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
17.022 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.058 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
17.711 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
2.600.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
15.410 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Solbakkevej 13 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
22. okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 4.995.000 kr. | 4.995.000 kr. |
6. jun. 2017 | Solgt, alm. frit salg 3.345.000 kr. | 3.345.000 kr. |
6. apr. 2017 | Boligen blev sat til salg 3.495.000 kr. | 3.495.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Solbakkevej
Solbakkevej 8
Boligtype
Villa
Købesum
1.82M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.895.000 kr.
Salgsdato
05-11-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
100 m2
Solbakkevej 30
Boligtype
Villa
Købesum
1.65M kr.
Prisforskel: 3%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.695.000 kr.
Salgsdato
30-03-2024
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
126 m2
Solbakkevej 38
Boligtype
Villa
Købesum
3.5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
20-02-2023
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
158 m2
Solbakkevej 20
Boligtype
Villa
Købesum
1.5M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.525.000 kr.
Salgsdato
25-01-2023
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
119 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
3
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Seneste ombygning
2004
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Kælderstørrelse
59 m²
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet320 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område229 dage
Høj
Visninger i alt
320
Antal gange boligen er gemt
5
Samlet antal klik til mægler
201
Denne boligs liggetid
229 dage
Gns. liggetid i området
104 dage
Denne bolig er til salg hos
Hansen & Thoft
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank