Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Soldalen 23 4500 Nykøbing Sj
4.750.000 kr.
Pris er faldet
-14% 35.185 kr. / m²
Udbetaling
240.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
På denne sommerhusadresse i 4500 Nykøbing Sj bliver du budt indenfor i et hus fra 2012 på i alt 135 kvadratmeter – der fordeler sig over 5 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 4.750.000 kr., hvilket er 13 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 4500 Nykøbing Sj.
Huset ligger på en 916 kvadratmeter stor grund på Soldalen 23 i Odsherred Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 28.206 kr./år. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Huset ligger på en 916 kvadratmeter stor grund på Soldalen 23 i Odsherred Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 28.206 kr./år. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
På denne sommerhusadresse i 4500 Nykøbing Sj bliver du budt indenfor i et hus fra 2012 på i alt 135 kvadratmeter – der fordeler sig over 5 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 4.750.000 kr., hvilket er 13 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 4500 Nykøbing Sj.
Huset ligger på en 916 kvadratmeter stor grund på Soldalen 23 i Odsherred Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 28.206 kr./år. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Huset ligger på en 916 kvadratmeter stor grund på Soldalen 23 i Odsherred Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 28.206 kr./år. I gennemsnit gives der 4,1 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,1%
Besparelse
194.750 kr.
Mulig pris efter afslag
4.750.000 kr.4.555.250 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
35.185 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
40.267 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
3.632 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
18.878 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.800.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
12,3 ‰
Grundskyld
15.606 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Soldalen 23 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
31. maj 2026 | Prisjustering 4.750.000 kr. 4.995.000 kr.-5% | 4.750.000 kr. -5% 4.995.000 kr. |
29. dec. 2025 | Prisjustering 4.995.000 kr. 5.495.000 kr.-9% | 4.995.000 kr. -9% 5.495.000 kr. |
23. aug. 2025 | Boligen blev sat til salg 5.495.000 kr. | 5.495.000 kr. |
26. apr. 2022 | Solgt, familieoverdragelse 3.750.000 kr. | 3.750.000 kr. |
11. sep. 2021 | Boligen blev sat til salg 3.995.000 kr. | 3.995.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Odsherred
Indbyggertal
32.225
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
4
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Soldalen
Soldalen 18, Nakke
Boligtype
Fritidshus
Købesum
2.5M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
2.495.000 kr.
Salgsdato
08-07-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
60 m2
Soldalen 71, Nakke
Boligtype
Fritidshus
Købesum
2.09M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
02-06-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
68 m2
Soldalen 54, Nakke
Boligtype
Fritidshus
Købesum
3.38M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.495.000 kr.
Salgsdato
21-01-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
74 m2
Soldalen 2, Nakke
Boligtype
Fritidshus
Købesum
1.41M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
16-09-2024
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
122 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet451 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område285 dage
Høj
Visninger i alt
451
Antal gange boligen er gemt
9
Samlet antal klik til mægler
388
Denne boligs liggetid
285 dage
Gns. liggetid i området
63 dage
Denne bolig er til salg hos
Ivan Eltoft Nielsen, Odsherred
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank