Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Sommerbyen 43
5800 Nyborg
Åbent hus
Lørdag 15. Nov. 10:00
Boligtype
Fritidshus
Antal værelser
3
Boligstørrelse
170 m²
Grundstørrelse
688 m²
Varmekilde
Elvarme
Byggeår
1932
Se dine muligheder hos 3.dk
Tag dit internet med dig i sommerhuset
Beskrivelse
På denne sommerhusadresse i 5800 Nyborg bliver du budt indenfor i et hus fra 1932 på i alt 170 kvadratmeter – der fordeler sig over 3 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 2.995.000 kr., hvilket er 57 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 5800 Nyborg.
Huset ligger på en 688 kvadratmeter stor grund på Sommerbyen 43 i Nyborg Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 26.231 kr./år. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Huset ligger på en 688 kvadratmeter stor grund på Sommerbyen 43 i Nyborg Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 26.231 kr./år. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
På denne sommerhusadresse i 5800 Nyborg bliver du budt indenfor i et hus fra 1932 på i alt 170 kvadratmeter – der fordeler sig over 3 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 2.995.000 kr., hvilket er 57 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 5800 Nyborg.
Huset ligger på en 688 kvadratmeter stor grund på Sommerbyen 43 i Nyborg Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 26.231 kr./år. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Huset ligger på en 688 kvadratmeter stor grund på Sommerbyen 43 i Nyborg Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 26.231 kr./år. I gennemsnit gives der 4,6 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området4.6%
Besparelse137.770 kr.
Mulig pris efter afslag2.857.230 kr.2.995.000 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
17.617 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
40.993 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.638 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
0 kr. / år
Offentlig vurdering
kr.
Ejendomsværdi 2022
2.847.000 kr.
Grundskyldspromille
12,8 ‰
Grundskyld
0 kr. / md.
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
1 %
Godt at vide om boligen
Sommerbyen 43 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Nov. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.995.000 kr. | 2.995.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i Birkhovedskolen skoledistrikt, hvor Birkhovedskolen ligger.
Nærmeste skole
Birkhovedskolen
Afstand
1,00 km
Elevantal
484
Ældste klassetrin
10 .klasse
Info om kommunen Nyborg
Indbyggertal
32.329
Sygehus(e)
Sygehus Fyn Nyborg
Antal kommunale skoler
4
Antal private- og friskoler
5
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Mellem risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Seneste solgte boliger på Sommerbyen
Sommerbyen 6
Boligtype
Fritidshus
Købesum
1.11M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
06-09-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
51 m2
Sommerbyen 102
Boligtype
Fritidshus
Købesum
1.06M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
09-06-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
87 m2
Sommerbyen 7
Boligtype
Fritidshus
Købesum
3.02M kr.
Prisforskel: 7%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.250.000 kr.
Salgsdato
29-04-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
75 m2
Sommerbyen 75
Boligtype
Fritidshus
Købesum
3.2M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
28-01-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
78 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
4
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
3
Seneste ombygning
1996
Ydervægge
Træ
Tag
Metal
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet21 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område6 dag(e)
Høj
Visninger i alt
21
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
21
Denne boligs liggetid
6
Gns. liggetid i området
125
Denne bolig er til salg hos
Nybolig Nyborg
2.995.000 kr.