Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Stavensbølgade 44B 6440 Augustenborg
2.499.000 kr.
Pris er faldet
-7% 15.145 kr. / m²
Udbetaling
125.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Stavensbølgade 44B ligger på en 497 kvadratmeter stor grund i 6440 Augustenborg. Villaen er bygget i 1955 og fordeler sine 165 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 269 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6440 Augustenborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 81 dage. Udbudsprisen lyder på 2.499.000 kr, og ejerudgifterne på 2.304 kr./md. I gennemsnit gives der 8,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Stavensbølgade 44B ligger på en 497 kvadratmeter stor grund i 6440 Augustenborg. Villaen er bygget i 1955 og fordeler sine 165 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 269 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 6440 Augustenborg, der i gennemsnit er udbudt til salg i 81 dage. Udbudsprisen lyder på 2.499.000 kr, og ejerudgifterne på 2.304 kr./md. I gennemsnit gives der 8,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
8,4%
Besparelse
209.916 kr.
Mulig pris efter afslag
2.499.000 kr.2.289.084 kr.
Kvadratmeterpris
Høj
15.145 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
8.776 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.304 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
7.997 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
1.350.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
13,5 ‰
Grundskyld
6.264 kr. / år
Kommuneskat
25,7 %
Kirkeskat
0,91 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Stavensbølgade 44B på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
8. jan. 2026 | Prisjustering 2.499.000 kr. 2.699.000 kr.-7% | 2.499.000 kr. -7% 2.699.000 kr. |
12. sep. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.699.000 kr. | 2.699.000 kr. |
1. sep. 2025 | Boligen blev taget af markedet efter 144 dage 2.895.000 kr. | 2.895.000 kr. |
12. jun. 2025 | Prisjustering 2.895.000 kr. 2.950.000 kr.-2% | 2.895.000 kr. -2% 2.950.000 kr. |
10. apr. 2025 | Boligen blev sat til salg 2.950.000 kr. | 2.950.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Sønderborg
Indbyggertal
74.096
Sygehus(e)
Sønderborg Sygehus
Antal kommunale skoler
16
Antal private- og friskoler
13
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Stavensbølgade
Stavensbølgade 40
Boligtype
Villa
Købesum
3.93M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
3.995.000 kr.
Salgsdato
09-04-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
199 m2
Stavensbølgade 38
Boligtype
Villa
Købesum
1.05M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.095.000 kr.
Salgsdato
03-03-2026
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
131 m2
Stavensbølgade 49
Boligtype
Villa
Købesum
1.18M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.195.000 kr.
Salgsdato
17-12-2025
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
129 m2
Stavensbølgade 19
Boligtype
Villa
Købesum
975K kr.
Prisforskel: 12%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.095.000 kr.
Salgsdato
01-10-2025
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
195 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet328 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område269 dage
Høj
Visninger i alt
328
Antal gange boligen er gemt
2
Samlet antal klik til mægler
272
Denne boligs liggetid
269 dage
Gns. liggetid i området
81 dage
Denne bolig er til salg hos
RealMæglerne Seeberg
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank