Gratis boligvurdering
Få gratis og uforpligtende vurdering af din bolig fra op til tre mæglere.
Boligtype
Fritidshus
Antal værelser
5
Boligstørrelse
94 m²
Grundstørrelse
975 m²
Varmekilde
Elvarme
Byggeår
1894
Se dine muligheder hos 3.dk
Tag dit internet med dig i sommerhuset
Beskrivelse
På denne sommerhusadresse i 3760 Gudhjem bliver du budt indenfor i et hus fra 1894 på i alt 94 kvadratmeter – der fordeler sig over 5 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 595.000 kr., hvilket er 79 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 3760 Gudhjem.
Huset ligger på en 975 kvadratmeter stor grund på Stavsdalvej 46 i Bornholm Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 6.962 kr./år. I gennemsnit gives der 3,8 procent i prisrabat i området.
Huset ligger på en 975 kvadratmeter stor grund på Stavsdalvej 46 i Bornholm Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 6.962 kr./år. I gennemsnit gives der 3,8 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
Beskrivelse
På denne sommerhusadresse i 3760 Gudhjem bliver du budt indenfor i et hus fra 1894 på i alt 94 kvadratmeter – der fordeler sig over 5 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 595.000 kr., hvilket er 79 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 3760 Gudhjem.
Huset ligger på en 975 kvadratmeter stor grund på Stavsdalvej 46 i Bornholm Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 6.962 kr./år. I gennemsnit gives der 3,8 procent i prisrabat i området.
Huset ligger på en 975 kvadratmeter stor grund på Stavsdalvej 46 i Bornholm Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 6.962 kr./år. I gennemsnit gives der 3,8 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
DSB pendlertjek
Kom forrest i køen med en BoligagentPrisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området3.8%
Besparelse22.610 kr.
Mulig pris efter afslag572.390 kr.595.000 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
6.329 kr. / m² Gns. pris pr. m² i området
30.734 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.
Økonomi og skatter
Ejerudgift
580 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
4.300 kr. / år
Offentlig vurdering
okt. 2022
670.000 kr.Ejendomsværdi 2022
1.204.000 kr.
Grundskyldspromille
10,7 ‰
Grundskyld
2.662 kr. / år
Kommuneskat
26,2 %
Kirkeskat
0,93 %
Godt at vide om boligen
Historik
Stavsdalvej 46 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
Historik
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
Aug. 2025 | Boligen blev sat til salg 595.000 kr. | 595.000 kr. |
Jan. 2007 | Boligen blev taget af markedet Efter 12 dage 325.000 kr. | 325.000 kr. |
Dec. 2006 | Boligen blev sat til salg 325.000 kr. | 325.000 kr. |
I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I nærheden
Skoledistrikt
Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i Hans Rømer Skolen skoledistrikt, hvor Hans Rømer Skolen ligger.
Nærmeste skole
Hans Rømer Skolen
Afstand
9,00 km
Elevantal
368
Ældste klassetrin
9 .klasse
Info om kommunen Bornholm
Indbyggertal
38.966
Sygehus(e)
Bornholms Hospital
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
7
Risiko
Boligens sundhed
Radon
Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo
Høj risiko
Jordforurening
Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Luftforurening
Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo
Lav risiko
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
BoIQRisiko for indbrud i Bornholms Regionskommune
Lav risiko
I det seneste kvartal, blev der registreret 6 indbrud i Bornholms Regionskommune. Det svarer til 0,3 indbrud pr. 1.000 husstande, hvilket er blandt de lavere niveauer i landet. Bornholms ligger som nummer 3 ud af 98 kommuner.
Seneste solgte boliger på Stavsdalvej
Stavsdalvej 14, Østerlars
Boligtype
Villa
Købesum
1.25M kr.
Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.295.000 kr.
Salgsdato
01-09-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
146 m2
Stavsdalvej 56, Østerlars
Boligtype
Villa
Købesum
290K kr.
Prisforskel: 47%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
425.000 kr.
Salgsdato
25-06-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
118 m2
Stavsdalvej 26, Østerlars
Boligtype
Villa
Købesum
431K kr.
Prisforskel: -8%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
395.000 kr.
Salgsdato
16-06-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
122 m2
Stavsdalvej 6, Østerlars
Boligtype
Villa
Købesum
1.5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
14-11-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
140 m2
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Antal toiletter
0
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Antal badeværelser
0
Seneste ombygning
1980
Ydervægge
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet310 visninger
Høj
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område100 dag(e)
Lav
Visninger i alt
310
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
232
Denne boligs liggetid
100
Gns. liggetid i området
163
Denne bolig er til salg hos
RealMæglerne Gurli Hansen
595.000 kr.