Annonce
Annonce

Stavsdalvej 46 3760 Gudhjem


Boligtype
Fritidshus
Antal værelser
5
Boligstørrelse
94 m²
Grundstørrelse
975 m²
Varmekilde
Elvarme
Byggeår
1894

Se dine muligheder hos 3.dk

Tag dit internet med dig i sommerhuset
Se mere
Se mere info

Beskrivelse

På denne sommerhusadresse i 3760 Gudhjem bliver du budt indenfor i et hus fra 1894 på i alt 94 kvadratmeter – der fordeler sig over 5 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 595.000 kr., hvilket er 79 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 3760 Gudhjem.

Huset ligger på en 975 kvadratmeter stor grund på Stavsdalvej 46 i Bornholm Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 6.962 kr./år.
I gennemsnit gives der 3,8 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat
595.000 kr.
Beregn boliglån
Udbetaling
30.000 kr.
Kvadratmeterpris
6.329 kr.

Beskrivelse

På denne sommerhusadresse i 3760 Gudhjem bliver du budt indenfor i et hus fra 1894 på i alt 94 kvadratmeter – der fordeler sig over 5 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 595.000 kr., hvilket er 79 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 3760 Gudhjem.

Huset ligger på en 975 kvadratmeter stor grund på Stavsdalvej 46 i Bornholm Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 6.962 kr./år.
I gennemsnit gives der 3,8 procent i prisrabat i området.
Sørg for, at du har den bedste forsikring - tjek din pris på under 3 min. og få op til 23,5% i Boliga-rabat




Prisforhandling

Muligt prisafslag
Gns. afslag i området3.8%
Besparelse22.610 kr.
Mulig pris efter afslag572.390 kr.595.000 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
6.329 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
30.734 kr. / m²
Tryghed i dit boligkøb - få huset tjekket
Få ro i maven før du skriver under. Vi hjælper dig med at få det fulde overblik over både husets fysiske tilstand og den økonomiske situation omkring ejendommen. En tryg investering før boligkøb.

Økonomi og skatter

Ejerudgift
580 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
4.300 kr. / år
Offentlig vurdering
okt. 2022
670.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
1.204.000 kr.
Grundskyldspromille
10,7 ‰
Grundskyld
2.662 kr. / år
Kommuneskat
26,2 %
Kirkeskat
0,93 %

Godt at vide om boligen

Få personlige anbefalinger og find den rette forsikring til dine behov med ForsiaTjek.

Historik

Stavsdalvej 46 på markedet

En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?

Historik
Tidslinje Begivenhed Boligens pris
August 2025
Aug. 2025
Boligen blev sat til salg
595.000 kr.
595.000 kr.
Januar 2007
Jan. 2007
Boligen blev taget af markedet Efter 12 dage
325.000 kr.
325.000 kr.
December 2006
Dec. 2006
Boligen blev sat til salg
325.000 kr.
325.000 kr.

I området
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.

I nærheden

Indkøb
()
Spisested
25 min. (2.2 km.)
Natur
18 t. 12 m. (231.9 km.)
Daginstitution
1 t. 12 m. (6.1 km.)

Skoledistrikt

Valget af skole er en af de vigtigste beslutninger, forældre tager på vegne af deres børn. Skoledata er et godt værktøj, som kan hjælpe dig med at træffe det rigtige valg og finde det bedste boligområde for hele familien. Adressen her befinder sig i Hans Rømer Skolen skoledistrikt, hvor Hans Rømer Skolen ligger.

Nærmeste skole
Hans Rømer Skolen
Afstand
9,00 km
Elevantal
368
Ældste klassetrin
9 .klasse

Info om kommunen Bornholm
Indbyggertal
38.966
Sygehus(e)
Bornholms Hospital
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
7

Risiko

Boligens sundhed

Radon

Når du køber bolig, er det vigtigt at være opmærksom på radon. For høje niveauer øger risikoen for lungekræft, mens lav radonbelastning giver et sundere indeklima.Læs mere på DinGeo

Høj risiko
Jordforurening

Forurenet jord truer både grundvand, natur og sundhed. I Danmark er over 15.000 grunde forurenet af industri, affald og tankanlæg.Læs mere på DinGeo

Lav risiko
Luftforurening

Når du køber bolig, er luftkvaliteten vigtig. Høj forurening forkorter levetiden, mens ren luft giver bedre livskvalitet.Læs mere på DinGeo

Lav risiko

Nedbør og oversvømmelsesrisiko

Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.



Risiko for indbrud i Bornholms Regionskommune

Lav risiko

I det seneste kvartal, blev der registreret 6 indbrud i Bornholms Regionskommune. Det svarer til 0,3 indbrud pr. 1.000 husstande, hvilket er blandt de lavere niveauer i landet. Bornholms ligger som nummer 3 ud af 98 kommuner.


Seneste solgte boliger på Stavsdalvej

Stavsdalvej 14, Østerlars
Boligtype
Villa
Købesum
1.25M kr.

Prisforskel: 4%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Udbudspris
1.295.000 kr.
Salgsdato
01-09-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
146 m2
Stavsdalvej 56, Østerlars
Boligtype
Villa
Købesum
290K kr.

Prisforskel: 47%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Udbudspris
425.000 kr.
Salgsdato
25-06-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
118 m2
Stavsdalvej 26, Østerlars
Boligtype
Villa
Købesum
431K kr.

Prisforskel: -8%
Solgt som: Almindeligt frit salg

Udbudspris
395.000 kr.
Salgsdato
16-06-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
122 m2
Stavsdalvej 6, Østerlars
Boligtype
Villa
Købesum
1.5M kr.

Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg

Udbudspris
-
Salgsdato
14-11-2024
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
140 m2

BBR- og boliginformationer

Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Antal toiletter
0
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Antal badeværelser
0
Seneste ombygning
1980
Ydervægge
Bindingsværk
Tag
Fibercement herunder asbest

Boligens popularitet

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Boligens popularitet310 visninger
Høj

Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.

Liggetid i forhold til område100 dag(e)
Lav

Visninger i alt
310
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
232
Denne boligs liggetid
100
Gns. liggetid i området
163
Se mere besøgsstatistik


Denne bolig er til salg hos

RealMæglerne Gurli Hansen

595.000 kr.
Beregn boliglån