Skift til OK El og få Dansk vindstrøm og fuld indsigt i dit forbrug og elpriser.
Svanevej 13, Hou 9370 Hals
745.000 kr.
9.085 kr. / m²
Udbetaling
40.000 kr.
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglånBeskrivelse
På denne sommerhusadresse i 9370 Hals bliver du budt indenfor i et hus fra 1972 på i alt 82 kvadratmeter – der fordeler sig over 4 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 745.000 kr., hvilket er 40 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 9370 Hals.
Huset ligger på en 1.559 kvadratmeter stor grund på Svanevej 13, Hou i Aalborg Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 5.307 kr./år. I gennemsnit gives der 5,9 procent i prisrabat i området.
Huset ligger på en 1.559 kvadratmeter stor grund på Svanevej 13, Hou i Aalborg Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 5.307 kr./år. I gennemsnit gives der 5,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
På denne sommerhusadresse i 9370 Hals bliver du budt indenfor i et hus fra 1972 på i alt 82 kvadratmeter – der fordeler sig over 4 værelser.Fritidshuset er udbudt til salg for 745.000 kr., hvilket er 40 procent under gennemsnittet for de sommerhuse, der for øjeblikket er til salg i 9370 Hals.
Huset ligger på en 1.559 kvadratmeter stor grund på Svanevej 13, Hou i Aalborg Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 5.307 kr./år. I gennemsnit gives der 5,9 procent i prisrabat i området.
Huset ligger på en 1.559 kvadratmeter stor grund på Svanevej 13, Hou i Aalborg Kommune, og her beløber de samlede skatter for sommerhuset sig ifølge Boliga.dks oplysninger til 5.307 kr./år. I gennemsnit gives der 5,9 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Få tryghed på din
boligrejse
boligrejse
Annonce
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
5,9%
Besparelse
43.955 kr.
Mulig pris efter afslag
745.000 kr.701.045 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
9.085 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
15.237 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.184 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
3.182 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
670.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
7,4 ‰
Grundskyld
1.107 kr. / år
Kommuneskat
25,6 %
Kirkeskat
0,98 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Svanevej 13 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
23. mar. 2026 | Boligen blev sat til salg 745.000 kr. | 745.000 kr. |
9. mar. 2026 | Boligen blev taget af markedet efter 537 dage 795.000 kr. | 795.000 kr. |
29. aug. 2025 | Prisjustering 795.000 kr. 845.000 kr.-6% | 795.000 kr. -6% 845.000 kr. |
2. maj 2025 | Prisjustering 845.000 kr. 895.000 kr.-6% | 845.000 kr. -6% 895.000 kr. |
18. sep. 2024 | Boligen blev sat til salg 895.000 kr. | 895.000 kr. |
| 1972 1972 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Aalborg
Indbyggertal
224.612
Sygehus(e)
Aalborg Sygehus
Aalborg Psykiatriske Sygehus
Antal kommunale skoler
50
Antal private- og friskoler
15
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Svanevej
Svanevej 9, Hou
Boligtype
Fritidshus
Købesum
680K kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
695.000 kr.
Salgsdato
27-01-2026
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
61 m2
Svanevej 35, Hou
Boligtype
Fritidshus
Købesum
750K kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
797.000 kr.
Salgsdato
19-06-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
60 m2
Svanevej 6, Hou
Boligtype
Fritidshus
Købesum
575K kr.
Prisforskel: 1%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
580.000 kr.
Salgsdato
24-03-2024
Antal værelser
2
Boligstørrelse (BBR)
54 m2
Svanevej 17, Hou
Boligtype
Fritidshus
Købesum
525K kr.
Prisforskel: 13%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
595.000 kr.
Salgsdato
20-10-2023
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
64 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
2002
Ydervægge
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet167 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område78 dage
Lav
Visninger i alt
167
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
62
Denne boligs liggetid
78 dage
Gns. liggetid i området
87 dage
Denne bolig er til salg hos
EDC Danebo Hals
Beregn boliglån hos Nordea
Beregn boliglån