Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Svendborgvej 54 5853 Ørbæk
645.000 kr.
Pris er faldet
-7% 4.387 kr. / m²
Udbetaling
35.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Svendborgvej 54 ligger på en 473 kvadratmeter stor grund i 5853 Ørbæk. Villaen er bygget i 1850 og fordeler sine 147 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 126 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5853 Ørbæk, der i gennemsnit er udbudt til salg i 136 dage. Udbudsprisen lyder på 645.000 kr, og ejerudgifterne på 1.300 kr./md. I gennemsnit gives der 7,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Svendborgvej 54 ligger på en 473 kvadratmeter stor grund i 5853 Ørbæk. Villaen er bygget i 1850 og fordeler sine 147 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 126 dage, hvilket er kort tid i forhold til lignende huse i 5853 Ørbæk, der i gennemsnit er udbudt til salg i 136 dage. Udbudsprisen lyder på 645.000 kr, og ejerudgifterne på 1.300 kr./md. I gennemsnit gives der 7,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
7,4%
Besparelse
47.730 kr.
Mulig pris efter afslag
645.000 kr.597.270 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
4.387 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
9.140 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
1.300 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
2.195 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
550.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
12,8 ‰
Grundskyld
1.362 kr. / år
Kommuneskat
26,3 %
Kirkeskat
1 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Svendborgvej 54 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
27. apr. 2026 | Prisjustering 645.000 kr. 695.000 kr.-7% | 645.000 kr. -7% 695.000 kr. |
31. jan. 2026 | Boligen blev sat til salg 695.000 kr. | 695.000 kr. |
9. mar. 2015 | Solgt, alm. frit salg 420.000 kr. | 420.000 kr. |
22. aug. 2014 | Prisjustering 495.000 kr. 650.000 kr.-24% | 495.000 kr. -24% 650.000 kr. |
9. maj 2014 | Prisjustering 650.000 kr. 750.000 kr.-13% | 650.000 kr. -13% 750.000 kr. |
3. apr. 2014 | Boligen blev sat til salg 750.000 kr. | 750.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Nyborg
Indbyggertal
32.329
Sygehus(e)
Sygehus Fyn Nyborg
Antal kommunale skoler
4
Antal private- og friskoler
5
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Svendborgvej
Svendborgvej 5
Boligtype
Villa
Købesum
450K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
25-09-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
95 m2
Svendborgvej 120, Svindinge
Boligtype
Villa
Købesum
25.5M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
08-09-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
135 m2
Svendborgvej 4
Boligtype
Villa
Købesum
29.89M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Øvrigt
Udbudspris
-
Salgsdato
06-07-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
71 m2
Svendborgvej 32, Svindinge
Boligtype
Landejendom
Købesum
13.86M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
23-02-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
303 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet140 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område126 dage
Lav
Visninger i alt
140
Antal gange boligen er gemt
0
Samlet antal klik til mægler
54
Denne boligs liggetid
126 dage
Gns. liggetid i området
136 dage
Denne bolig er til salg hos
Brikk
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank