Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Tandsholm 3, Tandslet 6470 Sydals
1.795.000 kr.
Pris er faldet
-5% 11.149 kr. / m²
Udbetaling
90.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Tandsholm 3, Tandslet ligger på en 17.209 kvadratmeter stor grund i 6470 Sydals. Villaen er bygget i 1792 og fordeler sine 161 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 181 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6470 Sydals, der i gennemsnit er udbudt til salg i 81 dage. Udbudsprisen lyder på 1.795.000 kr, og ejerudgifterne på 2.053 kr./md. I gennemsnit gives der 4,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Tandsholm 3, Tandslet ligger på en 17.209 kvadratmeter stor grund i 6470 Sydals. Villaen er bygget i 1792 og fordeler sine 161 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 181 dage, hvilket er mellem tid i forhold til lignende huse i 6470 Sydals, der i gennemsnit er udbudt til salg i 81 dage. Udbudsprisen lyder på 1.795.000 kr, og ejerudgifterne på 2.053 kr./md. I gennemsnit gives der 4,4 procent i prisrabat i området.
Annonce
Få 10% eksklusiv Boliga-rabat på dine forsikringer og et lynhurtigt forsikringstjek hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
4,4%
Besparelse
78.980 kr.
Mulig pris efter afslag
1.795.000 kr.1.716.020 kr.
Kvadratmeterpris
Mellem
11.149 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
10.331 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
2.053 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
4.484 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
730.000 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
13,5 ‰
Grundskyld
6.674 kr. / år
Kommuneskat
25,7 %
Kirkeskat
0,91 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Tandsholm 3 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
28. mar. 2026 | Prisjustering 1.795.000 kr. 1.895.000 kr.-5% | 1.795.000 kr. -5% 1.895.000 kr. |
8. dec. 2025 | Boligen blev sat til salg 1.895.000 kr. | 1.895.000 kr. |
22. okt. 2021 | Solgt, alm. frit salg 1.600.000 kr. | 1.600.000 kr. |
30. apr. 2021 | Boligen blev sat til salg 1.699.000 kr. | 1.699.000 kr. |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Sønderborg
Indbyggertal
74.096
Sygehus(e)
Sønderborg Sygehus
Antal kommunale skoler
16
Antal private- og friskoler
13
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Tandsholm
Tandsholm 5, Tandslet
Boligtype
Villa
Købesum
1.05M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Familieoverdragelse
Udbudspris
-
Salgsdato
08-10-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
127 m2
Tandsholm 3, Tandslet
Boligtype
Villa
Købesum
1.6M kr.
Prisforskel: 6%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.699.000 kr.
Salgsdato
21-10-2021
Antal værelser
6
Boligstørrelse (BBR)
161 m2
Tandsholm 4, Tandslet
Boligtype
Villa
Købesum
350K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
12-11-2008
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
128 m2
Tandsholm 8, Tandslet
Boligtype
Villa
Købesum
790K kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
28-11-2000
Antal værelser
7
Boligstørrelse (BBR)
207 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
1
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
1
Seneste ombygning
1974
Ydervægge
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet217 visninger
Mellem
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område181 dage
Høj
Visninger i alt
217
Antal gange boligen er gemt
1
Samlet antal klik til mægler
125
Denne boligs liggetid
181 dage
Gns. liggetid i området
81 dage
Denne bolig er til salg hos
danbolig Sønderborg
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske Bank