Bliv godkendt til køb på 2 timer - inden din drømmebolig forsvinder.
Teglbakken 103 2990 Nivå
6.695.000 kr.
39.152 kr. / m²
Udbetaling
335.000 kr.
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn boliglån hos Jyske BankBeskrivelse
Denne villa på Teglbakken 103 ligger på en 559 kvadratmeter stor grund i 2990 Nivå. Villaen er bygget i 2022 og fordeler sine 171 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 226 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 2990 Nivå, der i gennemsnit er udbudt til salg i 51,5 dage. Udbudsprisen lyder på 6.695.000 kr, og ejerudgifterne på 4.408 kr./md. I gennemsnit gives der 0,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Beskrivelse
Beskrivelse
Denne villa på Teglbakken 103 ligger på en 559 kvadratmeter stor grund i 2990 Nivå. Villaen er bygget i 2022 og fordeler sine 171 kvadratmeter på 5 værelser. Villaen har været til salg i 226 dage, hvilket er lang tid i forhold til lignende huse i 2990 Nivå, der i gennemsnit er udbudt til salg i 51,5 dage. Udbudsprisen lyder på 6.695.000 kr, og ejerudgifterne på 4.408 kr./md. I gennemsnit gives der 0,6 procent i prisrabat i området.
Annonce
Tjek dine forsikringer på 3 minutter og få 10% eksklusiv Boliga-rabat hos Forsia Forsikring.
Skift til OK El og få indsigt i dit forbrug, følg elpriserne og brug strømmen, når det bedst kan betale sig.
Prisforhandling
Muligt prisafslag
Gns. afslag i området
0,6%
Besparelse
40.170 kr.
Mulig pris efter afslag
6.695.000 kr.6.654.830 kr.
Kvadratmeterpris
Lav
39.152 kr. / m²
Gns. pris pr. m² i området
48.132 kr. / m²
Økonomi
Økonomi og skatter
Ejerudgift
4.408 kr. / md.
Ejendomsværdiskat
26.149 kr. / år
Offentlig vurdering
Okt. 2022
842.600 kr.
Ejendomsværdi 2022
0 kr.
Grundskyldspromille
8,3 ‰
Grundskyld
12.882 kr. / år
Kommuneskat
25,3 %
Kirkeskat
0,64 %
Annonce
Forsia Forsikring Beregn boliglån hos Jyske Bank
Annonce
Godt at vide om boligen
Annonce
Historik
Teglbakken 103 på markedet
En boligs tidligere salg og udbud kan have betydning for dit køb; er ejendommen eksempelvis forsøgt solgt flere gange uden held – eller er boligen meget sjældent udbudt til salg?
| Tidslinje | Begivenhed | Boligens pris |
|---|---|---|
21. okt. 2025 | Boligen blev sat til salg 6.695.000 kr. | 6.695.000 kr. |
28. aug. 2020 | Solgt, alm. frit salg 1.811.942 kr. | 1.811.942 kr. |
| 2022 2022 | Byggeår |
I området
I nærheden
På vores afstandskort, kan du nemt og hurtigt få et overblik over hvad der ligger i nærheden. Nedenfor får du et hurtigt overblik, men du kan få mange flere detaljer ved at åbne selve kortet.
I bil
Skoledistrikt
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Info om kommunen Fredensborg
Indbyggertal
42.186
Sygehus(e)
Ingen offentlige sygehuse
Antal kommunale skoler
6
Antal private- og friskoler
4
Risiko
Boligens sundhed
Send trygt dine børn ud og lege i havens jord – og læg dig roligt til at sove om natten i vished om, at den bolig, du har købt, ikke skader jeres sundhed. Ud fra følgende parametre, kan du vurdere boligens sundhedsniveau – inden du køber.
Energioptimering
Annonce
Skal du flytte?
Kom i godt elselskab blandt Danmarks mest tilfredse elkunder.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Oprettelse er gratis, og det tager kun 2 minutter.
Gratis hustjek
Få et gratis tjek af dit hus og spar 2.995 kr., når du booker gennem Boliga. En nem måde at få ekstra tryghed om din bolig.
Boligas Energiberegner
Få overblik over energiforbedringer i din bolig med forventet pris og mulig besparelse.
Få gratis energitjek, hustjek, isolerings- eller tagtjek til dit hus. Spar 2.995 kr. ved at booke via Boliga.
Nedbør og oversvømmelsesrisiko
Det er ærgerligt at købe en ejendom, hvor kælder og have står under vand ved skybrud – eller en grund som sandsynligvis vil blive oversvømmet, hvis vandløb, grundvand eller vandstanden i havet (stormflod) stiger.
Der er ingen data tilgængelig på nuværende tidspunkt
Seneste solgte boliger på Teglbakken
Teglbakken 27
Boligtype
Villa
Købesum
1.9M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
1.895.000 kr.
Salgsdato
05-11-2025
Antal værelser
3
Boligstørrelse (BBR)
135 m2
Teglbakken 23
Boligtype
Villa
Købesum
2M kr.
Prisforskel: - %
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
-
Salgsdato
21-10-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
150 m2
Teglbakken 38
Boligtype
Villa
Købesum
4.55M kr.
Prisforskel: 0%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
4.550.000 kr.
Salgsdato
21-09-2025
Antal værelser
4
Boligstørrelse (BBR)
117 m2
Teglbakken 87
Boligtype
Villa
Købesum
6.3M kr.
Prisforskel: 2%
Solgt som: Almindeligt frit salg
Udbudspris
6.395.000 kr.
Salgsdato
14-09-2025
Antal værelser
5
Boligstørrelse (BBR)
178 m2
BBR- og boliginformationer
BBR- og boliginformationer
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Antal toiletter
2
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Antal badeværelser
2
Ydervægge
Mursten
Tag
Tegl
Boligens popularitet
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Boligens popularitet470 visninger
Lav
Boligens popularitet er baseret på antal klik til mægler de seneste syv dage sammenlignet med andre boliger af samme type i postnummeret.
Liggetid i forhold til område226 dage
Høj
Visninger i alt
470
Antal gange boligen er gemt
3
Samlet antal klik til mægler
382
Denne boligs liggetid
226 dage
Gns. liggetid i området
51.5 dage
Denne bolig er til salg hos
home Nivå/Kokkedal
Beregn boliglån hos Jyske Bank
Beregn lån hos Jyske Bank